Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Raleigh?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Raleigh im Durchschnitt 3,945 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 51% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Raleigh?

Ein durchschnittliches Inserat in Raleigh erzielt $32K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $60K, während schwächere Inserate $10K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Raleigh?

Die mittleren Hauspreise in Raleigh nach Größe betragen: 1-Zimmer $238K, 2-Zimmer $227K, 3-Zimmer $313K und 4+-Zimmer $422K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Raleigh?

Die durchschnittliche Auslastung in Raleigh liegt bei 38%, was RevPAR an $68 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Raleigh legal?

Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Raleigh. Raleigh: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften nötig, keine Eigennutzungspflicht. Es gibt Durchsetzungsmaßnahmen, diese sind jedoch inkonsistent – viele operieren ohne gültige Genehmigung. Durham: Nachsichtig. Gewerbeschein und Baugenehmigung erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Viele Gastgeber agieren informell ohne Konsequenzen. Chapel Hill: Streich. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung verpflichtend, 400-Fuß-Abstandsregel zwischen Vermietungen. Aktive Durchsetzung, wobei Beschwerden von Nachbarn Maßnahmen auslösen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Raleigh übersättigt?

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Raleigh wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während die RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Raleigh?

RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Raleigh am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (100%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+59%), Waschmaschine (+43%) und Klimaanlage (+32%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Raleigh?

Der durchschnittliche Tagessatz in Raleigh beträgt $216, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Raleigh?

G Gäste in Raleigh buchen im Durchschnitt 30 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Raleigh am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 46% höher als die Wochentagsauslastung.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Raleigh, NC

Raleigh

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$34k

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

43%

12M-Durchs

↓5%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$200

12M-Durchs

↑16%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

8.3%

Aktuelles Potenzial

↑0.3 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

31 Tage

12M-Durchs

↑1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$71

12M-Durchs

↑1%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Raleigh unter den Airbnb-Märkten in North Carolina nach Bruttoertrag rangiert

Raleigh Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Raleigh, NC

Vergleiche 18 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Raleigh, NC. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Rocky Mount	$32.3K 50 Inserate	16.1% 50 Inserate
2.Henderson & Kerr Lake	$31.7K 25 Inserate	14.4% 25 Inserate
3.Smithfield & Benson	$30.0K 32 Inserate	13.1% 32 Inserate
4.Southeast Raleigh	$34.3K 152 Inserate	11.3% 152 Inserate
5.Northeast Raleigh	$30.0K 131 Inserate	10.5% 131 Inserate
6.Sanford & Lillington	$24.7K 44 Inserate	9.9% 44 Inserate
7.Garner & Clayton	$34.1K 77 Inserate	9.9% 77 Inserate
8.Knightdale, Wendell & Zebulon	$32.2K 33 Inserate	9.6% 33 Inserate
9.Wake Forest	$36.0K 70 Inserate	9.3% 70 Inserate
10.Lake Gaston	$50.8K 69 Inserate	9.3% 69 Inserate
11.North Raleigh	$40.7K 167 Inserate	9.2% 167 Inserate
12.South Raleigh	$34.3K 77 Inserate	9.1% 77 Inserate
13.Durham	$29.9K 327 Inserate	8.9% 327 Inserate
14.Cary	$38.4K 154 Inserate	8.7% 154 Inserate
15.Apex & Holly Springs	$39.5K 98 Inserate	8.6% 98 Inserate
16.Fuquay-Varina	$29.9K 71 Inserate	7.9% 71 Inserate
17.Downtown & Central Raleigh	$30.6K 205 Inserate	7.8% 205 Inserate
18.West Raleigh & NC State	$34.0K 85 Inserate	7.0% 85 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$136

🔒 •••

🔒 $2••

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