Queens (nyc), NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$28.7k
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$173
12M-Durchs
↑42%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$55
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Queens (nyc) zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 5.455 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($288)
3 Schlafzimmer ($138)
2 Schlafzimmer ($115)
1 Schlafzimmer ($87)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (83%)
Professionell verwaltet (17%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Queens (NYC) im Durchschnitt 602 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 73% gegenüber dem Vorjahr und von 79% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Queens (NYC) erzielt einen Umsatz von $37K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $62K, während leistungsschwache Angebote $8K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Queens (NYC) nach Größe betragen: 1-Zimmer-$358K, 2-Zimmer-$592K, 3-Zimmer-$870K und 4+-Zimmer-$943K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 5% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 8%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Queens (NYC) beträgt 36%, was RevPAR an $75 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Angebote mit 2 Zimmern haben mit 8% die höchste durchschnittliche Bruttorendite. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $50K/Jahr bei einem Mediankaufpreis von $592K.
Die Vorschriften variieren in Queens (NYC). Queens, Brooklyn, Manhattan: Streng. NYC verlangt eine Registrierung, Eigennutzung bei Vermietungen unter 30 Tagen, maximal 2 Gäste, und der Gastgeber muss anwesend sein. Das Registrierungssystem wurde 2024 eingeführt. Strenge Durchsetzung mit Bußgeldern von $5,000+. Die meisten Airbnb-Angebote wurden entfernt. Einige illegale Gastgeber bleiben bestehen, drohen jedoch ernsthafte Strafen. Long Island City: Streng. Es gelten dieselben NYC-Vorschriften (LIC liegt in Queens). Die Registrierung ist obligatorisch, Eigennutzung für Kurzaufenthalte ist erforderlich. Aktive Durchsetzung seit dem Vorgehen im Jahr 2024. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Queens (NYC) zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 73% zurückgegangen, während RevPAR um 148% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (99%), Klimaanlage (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+34%), Grill (+28%), Parkplatz (+17%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Queens (NYC) beträgt $232, was einem Anstieg von 67% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Queens (NYC) buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Angebote mit 1 Zimmern bis zu 44 Tagen für Angebote mit 2 Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Auslastung an Wochentagen.