Punta Gorda, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$24.2k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$213
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.5%
Aktuelles Potenzial
↑0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$51
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Punta Gorda zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Moore Haven & Venus Countryside | $30.1K 8 Inserate | 12.7% 8 Inserate |
| Central & North Port Charlotte | $30.3K 137 Inserate | 12.2% 137 Inserate |
| Central & Eastern Punta Gorda | $38.9K 36 Inserate | 11.8% 36 Inserate |
| Charlotte Harbor & Deep Creek | $30.2K 47 Inserate | 11.2% 47 Inserate |
| Punta Gorda Isles & Burnt Store Isles | $46.1K 119 Inserate | 10.7% 119 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +13% 3.144 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (19.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($238)
3 Schlafzimmer ($195)
Studio ($192)
2 Schlafzimmer ($137)
1 Schlafzimmer ($75)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Punta Gorda?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Punta Gorda im Durchschnitt 1,698 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 6% im Vergleich zum Vorjahr und 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Punta Gorda erzielt $21K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $55K, während schwächere Inserate $7K verdienen.
Die Medianpreise für Häuser in Punta Gorda nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $122K, 2 Schlafzimmer $211K, 3 Schlafzimmer $305K und 4+ Schlafzimmer $357K.
Die durchschnittliche Auslastung in Punta Gorda liegt bei 29%, was RevPAR an $46 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Punta Gorda. Punta Gorda: Moderat. Gewerbesteuerquittung erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Fort Myers: Moderat. Gewerbesteuerquittung und Registrierung im Bundesstaat erforderlich. Beschwerdebasierte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Cape Coral: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung erforderlich, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, Gastgeber arbeiten oft ohne vollständige Einhaltung. Sanibel Island: Streng. Städtische Genehmigung erforderlich, Dichtebeschränkungen in Wohngebieten, strenge Durchsetzung der Bebauungsvorschriften. Aktive Einhaltungskontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Punta Gorda erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gestiegen, während RevPAR um 8% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%) und Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+34%), Fahrräder (+23%) und Waschmaschine (+18%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Punta Gorda beträgt $234, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Punta Gorda buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 7% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 14% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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