Punta Gorda, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$26.2k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$213
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$52
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Punta Gorda zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +16% 4.188 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($237)
3 Schlafzimmer ($196)
2 Schlafzimmer ($134)
1 Schlafzimmer ($73)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Punta Gorda?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Punta Gorda im Durchschnitt 1,691 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 72% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Punta Gorda erzielt $22K pro Jahr. Top-Performer erzielen $56K, während leistungsschwache Inserate $8K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Punta Gorda nach Größe betragen: 1-Zimmer-$123K, 2-Zimmer-$213K, 3-Zimmer-$307K und 4+-Zimmer-$358K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht bei umsatzstarken Objekten 19%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Punta Gorda beträgt 29%, was RevPAR an $45 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Objekte mit 4+ Zimmern weisen mit 10% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $40K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $358K.
Die Vorschriften variieren in Punta Gorda. Punta Gorda: Moderat. Gewerbesteuerquittung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Fort Myers: Moderat. Gewerbesteuerquittung und Registrierung beim Bundesstaat erforderlich. Beschwerdebasierte Durchsetzung, viele agieren informell. Cape Coral: Nachsichtig. Nur Gewerbesteuerquittung, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, weit verbreitete STR-Aktivitäten. Sanibel Island: Streng. Städtische Genehmigung erforderlich, strenge Bebauungsvorschriften beschränken STRs auf bestimmte Bezirke, Einschränkungen durch den Entwicklungskodex. Aktive Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Punta Gorda erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 12% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (98%) und Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+41%), Fahrrädern (+23%) und Seezugang (+20%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Punta Gorda beträgt $233, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Punta Gorda buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen bei 1-Zimmer-Objekten bis zu 38 Tagen bei 3-Zimmer-Objekten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 13% höher als die Auslastung unter der Woche.