Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Providence?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Providence im Durchschnitt 946 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Providence?

Ein durchschnittliches Inserat in Providence erzielt $41K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $85K, während leistungsschwache Inserate $17K erzielen.

Wie viel kostet es, eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Providence zu kaufen?

Die Medianpreise für Immobilien in Providence nach Größe betragen: 1-Zimmer $280K, 2-Zimmer $385K, 3-Zimmer $492K und 4+-Zimmer $595K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Providence?

Die durchschnittliche Auslastung in Providence beträgt 43% und generiert RevPAR an $90 pro verfügbarem Tag.

Sind Kurzzeitvermietungen in Providence legal?

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Providence. Providence: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Eigennutzung für Mehrfamilienhäuser. Moderate Durchsetzung mit einigen gemeldeten Verstößen. Newport: Streng. Lizenz erforderlich, 3% Hotelsteuer, Eigennutzungspflicht, Dichtebegrenzungen in historischen Bezirken. Aktive Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Bußgeldern. Warwick: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Milde Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten informell ohne nennenswerte Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Providence übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Providence zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Providence?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Providence am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Küche (98%), Klimaanlage (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+48%), Heizung (+43%) und Waschmaschine (+38%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Providence?

Der durchschnittliche Tagessatz in Providence beträgt $248, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Providence?

G Gäste in Providence buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Providence am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 54% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Providence, RI

Providence

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$48.1k

12M-Durchs

↑13%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

46%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$250

12M-Durchs

↑21%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

9.1%

Aktuelles Potenzial

↓0.3 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

34 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$99

12M-Durchs

↑14%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Providence unter den Airbnb-Märkten in Rhode Island nach Bruttoertrag rangiert

Providence Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Providence, RI

Vergleiche 11 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Providence, RI. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.College Hill	$68.1K 30 Inserate	13.1% 30 Inserate
2.North Providence, Johnston, Smithfield and Lincoln	$34.3K 20 Inserate	11.6% 20 Inserate
3.Warwick	$40.9K 42 Inserate	11.0% 42 Inserate
4.Downtown Providence	$41.4K 25 Inserate	10.5% 25 Inserate
5.Fox Point	$46.2K 21 Inserate	9.7% 21 Inserate
6.Charles and Wanskuck	$35.1K 20 Inserate	9.3% 20 Inserate
7.Federal Hill	$40.4K 59 Inserate	8.9% 59 Inserate
8.Olneyville, Valley and Smith Hill	$33.7K 42 Inserate	8.7% 42 Inserate
9.Barrington and Warren	$41.9K 43 Inserate	8.7% 43 Inserate
10.Pawtucket and Central Falls	$29.8K 28 Inserate	8.4% 28 Inserate
11.Northern East Side	$37.3K 64 Inserate	6.8% 64 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K