Providence, RI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$48.6k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$244
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$94
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Providence zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +11% 5.349 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($209)
3 Schlafzimmer ($132)
2 Schlafzimmer ($100)
1 Schlafzimmer ($70)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Providence im Durchschnitt 934 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Providence erzielt $43K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $87K, während leistungsschwache Inserate $18K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Providence nach Größe sind: 1-Schlafzimmer-$282K, 2-Schlafzimmer-$390K, 3-Schlafzimmer-$497K und 4+-Schlafzimmer-$602K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 9% und erreicht 17% bei leistungstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Providence beträgt 42%, was RevPAR an $88 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 16%. Sie erzielen im Durchschnitt $96K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $602K.
Die Vorschriften variieren in Providence. Providence: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Eigennutzung für Mehrfamilienhäuser. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Newport: Streng. Jährliche Lizenz erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, Dichtebeschränkungen nach Zone, 30-Tage-Minimum in historischen Vierteln. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Widerrufen. Warwick: Nachsichtig. Grundlegende Registrierungs- und Sicherheitsanforderungen. Milde Durchsetzung, nur beschwerdebasierte Reaktion. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Providence zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (98%), Klimaanlage (98%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Klimaanlage (+57%), Waschmaschine (+36%) und Heizung (+18%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Providence beträgt $246, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Providence buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 53% höher als die Auslastung an Wochentagen.