Portland, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$43.2k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$205
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.7%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$89
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Portland zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 7.347 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($242)
3 Schlafzimmer ($168)
2 Schlafzimmer ($115)
1 Schlafzimmer ($70)
Studio ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Portland?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Portland im Durchschnitt 5,050 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Portland erzielt $39K/Jahr. Top-Performer erzielen $75K, während schwächere Inserate $12K erwirtschaften.
Die Medianpreise für Häuser in Portland nach Größe betragen: 1-Zimmer $283K, 2-Zimmer $396K, 3-Zimmer $546K sowie 4+-Zimmer $663K.
Die durchschnittliche Auslastung in Portland beträgt 42%, was RevPAR an $83 pro verfügbarem Tag ergibt.
Die Vorschriften variieren in Portland. Portland: Streng. Hauptwohnsitz erforderlich, Typ-B-Genehmigung obligatorisch, 90 Tage jährliches Limit für nicht vom Eigentümer bewohnte Objekte. Aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern und Compliance-Prüfungen. Vancouver: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzung gefordert, aber nicht in allen Zonen vorgeschrieben. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Beaverton: Nachsehend. Gewerbeschein nötig, folgt dem Landesrecht. Milde Durchsetzung, minimale Einschränkungen. Gresham: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinhaltung notwendig. Moderate Durchsetzung, einige Gastgeber ohne Genehmigung. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Portland zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gesunken, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten und im Januar sowie Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+49%), Whirlpool (+41%), TV (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Portland beträgt $224, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Portland buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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