Port St. Lucie, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$41.3k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$239
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$78
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Port St. Lucie zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +14% 5.783 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($336)
3 Schlafzimmer ($172)
2 Schlafzimmer ($140)
1 Schlafzimmer ($97)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Port St. Lucie im Durchschnitt 2,358 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Port St. Lucie erzielt einen Jahresumsatz von $39K. Top-Inserate erwirtschaften $114K, während leistungsschwache Inserate $13K einbringen.
Die Median-Hauspreise in Port St. Lucie nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte $115K, 2-Zimmer-Objekte $280K, 3-Zimmer-Objekte $376K sowie 4+-Zimmer-Objekte $436K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 31%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorentabilität je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Auslastung in Port St. Lucie beträgt 35%, was RevPAR an $76 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern weisen mit 17% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $100K Jahresumsatz bei einem Median-Kaufpreis von $436K.
Die Vorschriften variieren in ganz Port St. Lucie. Port St. Lucie: Moderat. Gewerbesteuerquittung erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze notwendig. Teilweise Durchsetzung durch Code-Verstöße, aber viele betreiben dies informell. Fort Pierce: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung erforderlich, aber minimaler Aufsichtsaufwand. Geringe Durchsetzung, Gastgeber arbeiten mit grundlegender Compliance. Vero Beach: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, 30 Tage Mindestmietdauer in einigen Zonen. Periodische Durchsetzung bei Beschwerden. Stuart: Moderat. Gewerbesteuerquittung obligatorisch, Beschränkungen der Zoneneinteilung gelten. Beschwerdeorientierte Durchsetzung, mäßige Aktivität. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Port St. Lucie erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 0% abgenommen hat, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Küche (96%) und Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+144%), Fahrräder (+130%) und Whirlpool (+80%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Port St. Lucie beträgt $311, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Port St. Lucie buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 21% höher als die Auslastung unter der Woche.