Polk County, AR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$28.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$214
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
13.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.7 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$65
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Polk County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 7.403 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($161)
3 Schlafzimmer ($109)
2 Schlafzimmer ($67)
1 Schlafzimmer ($47)
Studio ($45)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Polk County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Polk County im Durchschnitt 1,059 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 64% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Polk County erzielt $26K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $54K, während schwächere Inserate $11K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser nach Größe in Polk County betragen: 2-Zimmer $145K, 3-Zimmer $220K und 4+-Zimmer $292K.
Die durchschnittliche Auslastung in Polk County beträgt 24%, was RevPAR an $59 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren in Polk County. Hot Springs: Locker. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt allgemeinen Gewerbelizenzen und Bebauungsplänen. Minimale Durchsetzung. Mena: Locker. Keine speziellen Verordnungen. Standard-Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Sehr leichte Aufsicht, Gastgeber agieren frei. Mount Ida: Locker. Keine spezifischen Vorschriften. Allgemeine Erhebung der Tourismusabgabe erwartet. Minimale Durchsetzung, weitgehend unregulierter Markt. Anforderungen für den Gerichtsstand prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Polk County wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Heizung (97%) und Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+61%), Whirlpool (+39%) und Grill (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Polk County liegt bei $233, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Polk County buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 97% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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