Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in den Poconos?

In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Poconos-Markt im Durchschnitt 4,419 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in den Poconos?

Ein durchschnittliches Inserat in den Poconos erzielt $57K/Jahr. Top-Inserate erzielen $134K, während schwächere Inserate $21K erzielen.

Wie hoch sind die Anschaffungskosten für eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in den Poconos?

Die Medianpreise für Häuser in den Poconos nach Größe sind: 1-Zimmer-$154K, 2-Zimmer-$219K, 3-Zimmer-$307K und 4+-Zimmer-$393K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in den Poconos?

Die durchschnittliche Auslastung in den Poconos beträgt 31% und generiert RevPAR an $127 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in den Poconos legal?

Die Vorschriften in den Poconos variieren. Pocono Mountains (Monroe County): Moderat. Registrierung, Zoneneinhaltung und Inspektionen erforderlich. Die Durchsetzung variiert je nach Gemeinde; einige Gebiete sind aktiver als andere. Viele Gastgeber arbeiten erfolgreich. Stroudsburg: Moderat. Gewerbeanmeldung und Zonengenehmigung erforderlich, Einzug der Vermietungssteuer obligatorisch. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv; Gastgeber halten sich im Allgemeinen an die Registrierung. Mount Pocono: Nachsichtig. Einfache Gewerbeanmeldung erforderlich, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, viele Kurzzeitvermietungen arbeiten mit standardmäßiger Einhaltung der Steueranforderungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in den Poconos übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in den Poconos wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in den Poconos?

RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in den Poconos am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Fernseher (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+44%), Waschmaschine (+40%) und Whirlpool (+39%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in den Poconos?

Der durchschnittliche Tagessatz in den Poconos beträgt $420, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in den Poconos?

G Gäste in den Poconos buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in den Poconos am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 116% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Poconos, PA

Poconos

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$59.1k

12M-Durchs

↑11%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

35%

12M-Durchs

↓2%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$361

12M-Durchs

↑20%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

14.7%

Aktuelles Potenzial

↓0.2 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

34 Tage

12M-Durchs

↑1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$129

12M-Durchs

↑19%

aus den letzten 12 Monaten

Poconos Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Poconos, PA vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Tobyhanna & Mount Pocono	$51.8K 364 Inserate	20.0% 364 Inserate
Stroudsburg & East Stroudsburg	$67.3K 290 Inserate	19.0% 290 Inserate
Pocono Lake & Long Pond	$51.7K 584 Inserate	17.1% 584 Inserate
Bushkill & Saw Creek	$47.2K 60 Inserate	15.8% 60 Inserate
Poconos West End	$47.9K 21 Inserate	14.5% 21 Inserate

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Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $0

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$180

🔒 •••

🔒 $2••

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