Poconos, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$59.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$361
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
14.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$129
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Poconos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Tobyhanna & Mount Pocono | $51.8K 364 Inserate | 20.0% 364 Inserate |
| Stroudsburg & East Stroudsburg | $67.3K 290 Inserate | 19.0% 290 Inserate |
| Pocono Lake & Long Pond | $51.7K 584 Inserate | 17.1% 584 Inserate |
| Bushkill & Saw Creek | $47.2K 60 Inserate | 15.8% 60 Inserate |
| Poconos West End | $47.9K 21 Inserate | 14.5% 21 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 12.999 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($272)
3 Schlafzimmer ($180)
2 Schlafzimmer ($123)
1 Schlafzimmer ($71)
Studio ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Poconos?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Poconos-Markt im Durchschnitt 4,419 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in den Poconos erzielt $57K/Jahr. Top-Inserate erzielen $134K, während schwächere Inserate $21K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in den Poconos nach Größe sind: 1-Zimmer-$154K, 2-Zimmer-$219K, 3-Zimmer-$307K und 4+-Zimmer-$393K.
Die durchschnittliche Auslastung in den Poconos beträgt 31% und generiert RevPAR an $127 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften in den Poconos variieren. Pocono Mountains (Monroe County): Moderat. Registrierung, Zoneneinhaltung und Inspektionen erforderlich. Die Durchsetzung variiert je nach Gemeinde; einige Gebiete sind aktiver als andere. Viele Gastgeber arbeiten erfolgreich. Stroudsburg: Moderat. Gewerbeanmeldung und Zonengenehmigung erforderlich, Einzug der Vermietungssteuer obligatorisch. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv; Gastgeber halten sich im Allgemeinen an die Registrierung. Mount Pocono: Nachsichtig. Einfache Gewerbeanmeldung erforderlich, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, viele Kurzzeitvermietungen arbeiten mit standardmäßiger Einhaltung der Steueranforderungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in den Poconos wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Fernseher (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+44%), Waschmaschine (+40%) und Whirlpool (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in den Poconos beträgt $420, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in den Poconos buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 116% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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