Pine Bluff, AR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$26k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$177
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
17.3%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$52
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pine Bluff zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| El Dorado and Union County | $40.3K 9 Inserate | 29.9% 9 Inserate |
| Pine Bluff and White Hall | $25.6K 32 Inserate | 18.7% 32 Inserate |
| Benton and Saline Countryside | $24.9K 17 Inserate | 12.4% 17 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 5.978 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($142)
2 Schlafzimmer ($103)
3 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($74)
Studio ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Pine Bluff?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pine Bluff im Durchschnitt 276 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 14% gegenüber dem Vorjahr und um 237% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Pine Bluff erzielt $22K pro Jahr. Top-Performer erzielen $38K, während schwächere Inserate $10K verdienen.
Die Medianpreise für Häuser in Pine Bluff nach Größe betragen: 2 Schlafzimmer $115K, 3 Schlafzimmer $178K und 4+ Schlafzimmer $274K.
Die durchschnittliche Auslastung in Pine Bluff liegt bei 35%, was RevPAR an $47 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pine Bluff. Little Rock: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Erhebung der Umsatzsteuer obligatorisch. Es gibt Zoneneinschränkungen, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber arbeiten ohne vollständige Einhaltung. Hot Springs: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung für Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln oder Dichtebeschränkungen. Geringe Durchsetzung, primär steuerlich orientiert statt betrieblicher Compliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pine Bluff erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Parkplatz (97%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Parkplatz (+34%), Grill (+29%), Waschmaschine (+28%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Pine Bluff beträgt $178, ein Anstieg um 16% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Pine Bluff buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 26 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 27% höher als die Belegung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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