Pine Bluff, AR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$26.4k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$176
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$50
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pine Bluff zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +24% 6.343 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($142)
2 Schlafzimmer ($106)
3 Schlafzimmer ($88)
1 Schlafzimmer ($74)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Pine Bluff?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pine Bluff im Durchschnitt 271 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 231% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pine Bluff erzielt einen Umsatz von $23K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $38K, während leistungsschwache Inserate $11K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Pine Bluff nach Größe sind 2 Zimmer: $115K, 3 Zimmer: $180K und 4+ Zimmer: $279K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 19% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 32%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Pine Bluff liegt bei 35%, was RevPAR an $45 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 18% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $20K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $115K.
Die Vorschriften variieren in Pine Bluff. Little Rock: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Funktioniert unter allgemeiner Gewerbeanmeldung und Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung. Hot Springs: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Keine Eigennutzungsregeln oder Vermietungsobergrenzen. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pine Bluff wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im März und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+23%), Parkplatz (+22%), Waschmaschine (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Pine Bluff beträgt $177, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Pine Bluff buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen bei 3-Zimmer-Inseraten bis zu 25 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Auslastung an Wochentagen.