Pine Bluff, AR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$25k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 3•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 $1••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$49
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pine Bluff zum Stand Juni 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Waschmaschine | 123 (80%) | +$4,294 (+13%) | $37,764 | $33,470 |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($145)
2 Schlafzimmer ($103)
3 Schlafzimmer ($91)
1 Schlafzimmer ($74)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
Zum Juni 2026 haben Little Rock, Hot Springs 252 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr dar.
Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Pine Bluff generiert $22K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $36K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $10K/Jahr verdienen. Trotz bescheidenem Angebotswachstum ist der Umsatz im Jahresvergleich erheblich gesunken, während die Auslastung bei 34% begrenzt bleibt, was auf intensiveren Wettbewerb um begrenzte Nachfrage hindeutet. Die $26K Spanne zwischen hochperformanten und durchschnittlichen Anbietern deutet auf erhebliche Unterschiede hin, wie Immobilien ihren verfügbaren Marktanteil erfassen.
Durchschnittliche Hauspreise in Pine Bluff variieren je nach Grundstücksgröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten ungefähr $0, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $112K, 3-Zimmer-Immobilien kosten etwa $177K, und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $275K. Diese Preise spiegeln die mittleren Hauswerte in der Little Rock, Hot Springs Gegend wider.
Airbnb und VRBO können in Pine Bluff rentabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 18% über alle Immobilien hinweg. Hochperformante Immobilien erzielen Renditen bis zu 31%, was für Kurzzeitmietvermietungsinvestitionen als Top-Leistung gilt. Das steigende Angebot gepaart mit sinkenden Einnahmen signalisiert jedoch intensivere Konkurrenz, während die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen ($21,691) und hochperformanten ($36,150) Immobilien darauf hindeutet, dass der Markterfolg zunehmend von Differenzierung abhängt, nicht nur von Marktbedingungen allein.
Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Pine Bluff beträgt 34%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tageshonorar von $171 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $42 pro Tag.
2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Pine Bluff, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 17% und jährlichen Einnahmen von $19K. Diese Immobilien bieten in dem Pine Bluff Markt die beste Balance zwischen Kaufpreis ($112K), Betriebskosten und Mietennachfrage.
Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen sind je nach Gerichtsbarkeit im Pine Bluff-Gebiet unterschiedlich. Little Rock: Nachsichtig. Gewerbeschein und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln oder Dichtebeschränkungen. Minimale Durchsetzung; Gastgeber operieren frei mit grundlegender Compliance. Hot Springs: Nachsichtig. Gewerbeschein und Lodging-Tax-Registrierung erforderlich. Keine Eigennutzungsverpflichtungen oder Mietbeschränkungen. Leichte Durchsetzung; Stadt konzentriert sich auf Steuererhebung statt auf Beschränkungen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.
Der Pine Bluff Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 6% im Jahresvergleich gewachsen, während RevPAR um 15% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die Auslastungsquote von 34% gepaart mit der Lücke von $14,459 zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Objekten deutet auf einen bifurzierten Markt hin, in dem erstklassige Angebote einen überproportionalen Umsatz erzielen, während Objekte der mittleren Kategorie unter Wettbewerbsdruck leiden.
Start um September, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (Dezember-Spitze). Dieses Timing vor der Spitzensaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 2% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Februar-März), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.
Die häufigsten Ausstattungen in Pine Bluff Angeboten sind: Klimaanlage (99%), Küche (97%), Fernseher (93%), Heizung (81%), Waschmaschine (79%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Waschmaschine und Grill, wobei Immobilien mit Waschmaschine ungefähr 7% mehr verdienen ($36K/Jahr gegenüber $33K/Jahr).
Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Pine Bluff in den letzten 12 Monaten: Mai: $1K, Juni: $1K, Juli: $1K, August: $1K, September: $1K, Oktober: $1K, November: $1K, Dezember: $2K, Januar: $1K, Februar: $1K, März: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.
Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Pine Bluff beträgt insgesamt $171, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $116/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $148/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $186/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $278/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Pine Bluff buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, ein Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 22 Tage, 2-Schlafzimmer: 21 Tage, 3-Schlafzimmer: 21 Tage, 4+ Schlafzimmer: 25 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.
Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Pine Bluff Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 6% gewachsen, der Umsatz pro Angebot ist um 15% gesunken, die Auslastung ist um 5% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 19% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 14% gesunken. Trotz Preiserhöhungen deutet die Kombination aus wachsendem Angebot, sinkender Auslastung und sinkendem Umsatz darauf hin, dass Gastgeber härter um weniger Buchungen in einem schwächer werdenden Markt konkurrieren. Die große Spanne zwischen durchschnittlichen ($21,691) und leistungsstarken Angeboten ($36,150) zeigt eine erhebliche Leistungsschichtung.
In Pine Bluff ist Freitag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 25% höhere Auslastung als Wochentage.