Peoria

Stand Juni 2026 gibt es in Peoria, Bloomington, Galesburg und Ottawa 1.086 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 13 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Peoria generiert $27K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $46K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $11K/Jahr einbringen. Die signifikante Differenz zwischen den oberen und unteren Kategorien deutet darauf hin, dass die Einnahmen stark von objektspezifischen Variablen abhängen und nicht von der marktweiten Nachfrage, was eine fragmentierte Leistungslandschaft unterstreicht.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Peoria variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $60K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $126K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $194K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $256K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Peoria, Bloomington, Galesburg, Ottawa wider.

Airbnb und VRBO können in Peoria profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 14% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 24%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese große Spanne beim Renditepotenzial deutet darauf hin, dass die Auswahl der Vermögenswerte und die betriebliche Effizienz eine größere Rolle für die finanziellen Ergebnisse spielen als breitere Markttrends.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Peoria liegt bei 41%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $168 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $52 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen in Peoria die stärkste Performance mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 26% und einem Jahresumsatz von $17K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($60K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Peoria am effektivsten aus.

Die Vorschriften für kurzfristige Vermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Peoria. Peoria: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften. Eine Standard-Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung. Bloomington: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig. Teilweise Durchsetzung in Wohngebieten. Galesburg: Nachsichtig. Keine spezifische STR-Verordnung. Es gelten allgemeine Geschäftsregeln. Leichte Durchsetzung. Ottawa: Nachsichtig. Derzeit keine speziellen STR-Vorschriften. Grundlegende Zonen- und Steuerregeln. Minimale Durchsetzungsaktivitäten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine kurzfristige Vermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Peoria zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gestiegen, während der RevPAR um 20% gesunken ist. Dies deutet auf einen wachsenden Wettbewerb hin, der einen starken operativen Betrieb erfordert. Die Umkehrung zwischen Angebotswachstum und Umsatzrückgang signalisiert einen gesättigten Markt, in dem das neue Inventar derzeit die lokale Reisenachfrage übersteigt.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb um 53% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (März-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Peoria sind: Klimaanlage (99%), Küche (92%), TV (85%), Waschmaschine (77%), Heizung (71%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Grill und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 39% mehr einbringen ($47K/Jahr gegenüber $34K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Peoria über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $1K, January: $987, February: $920, March: $1K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Peoria liegt bei $168, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $109/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $144/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $199/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $351/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Peoria buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 33 Tage, 3-Schlafzimmer: 34 Tage, 4+-Schlafzimmer: 33 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Peoria die folgenden Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 13 %, der Umsatz pro Inserat sank um 20 %, die Auslastung fiel um 10 %, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 14 % und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 5 %. Diese Kennzahlen deuten auf eine Verschiebung hin zu einem Käufermarkt für Gäste hin, da Gastgeber versuchen, die geringere Auslastung trotz sinkender Vorbuchungsfristen durch höhere Preise auszugleichen.

In Peoria verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 45% höher als an Wochentagen.