Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Pensacola?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pensacola im Durchschnitt 3,554 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Pensacola?

Ein durchschnittliches Inserat in Pensacola erzielt einen Umsatz von $47K/Jahr. Spitzeninserate erzielen $90K, während leistungsschwache Inserate $18K verdienen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Pensacola?

Die mittleren Hauspreise in Pensacola nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer-Objekte für $145K, 2-Schlafzimmer-Objekte für $171K, 3-Schlafzimmer-Objekte für $274K und 4+-Schlafzimmer-Objekte für $374K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Pensacola?

Die durchschnittliche Auslastung in Pensacola liegt bei 41%, was RevPAR an $97 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Pensacola legal?

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pensacola. Pensacola: Mäßig. Gewerbesteuerquittung und Registrierung beim Bundesstaat erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften. In Wohngebieten gelten Zonengesetze. Die Durchsetzung ist mäßig und erfolgt auf Beschwerdebasis. Pensacola Beach: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung erforderlich, folgt den Regeln des Bezirks. Keine Obergrenzen für die Dichte oder Anforderungen an die Eigennutzung. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Gulf Breeze: Mäßig. Gewerbesteuer und Registrierung beim Bundesstaat erforderlich. Einhaltung der Zonenvorschriften erforderlich. Keine spezifischen Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung, primär beschwerdebasiert. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Pensacola übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Pensacola erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Pensacola?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Dezember.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Pensacola am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+46%), Waschmaschine (+35%) und Grill (+30%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Pensacola?

Der durchschnittliche Tagessatz in Pensacola beträgt $253, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Pensacola?

G Gäste in Pensacola buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 54 Tagen bei 2-Schlafzimmer-Inseraten.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Pensacola am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 29% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Pensacola, FL

Pensacola

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$47.8k

12M-Durchs

↑10%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

45%

12M-Durchs

↓1%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$230

12M-Durchs

↑13%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

13.1%

Aktuelles Potenzial

↓0.0 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

45 Tage

12M-Durchs

↑5 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$99

12M-Durchs

↑14%

aus den letzten 12 Monaten

Pensacola Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Pensacola, FL vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Perdido Key	$56.2K 1,352 Inserate	17.2% 1,352 Inserate
West Pensacola	$30.9K 98 Inserate	16.9% 98 Inserate
Milton & Blackwater Country	$31.2K 88 Inserate	13.9% 88 Inserate
North Pensacola	$30.6K 99 Inserate	13.5% 99 Inserate
East Pensacola	$30.9K 202 Inserate	13.3% 202 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$204

🔒 •••

🔒 $2••

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