Paso Robles, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$69.1k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$413
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$135
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paso Robles zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +19% 13.131 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($327)
3 Schlafzimmer ($218)
2 Schlafzimmer ($161)
1 Schlafzimmer ($88)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Paso Robles im Durchschnitt 1,763 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Paso Robles erzielt $73K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $149K, während leistungsschwache Inserate $30K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Paso Robles nach Größe betragen: 1-Zimmer-$549K, 2-Zimmer-$579K, 3-Zimmer-$779K und 4+-Zimmer-$997K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 9% und erreicht 18% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Paso Robles beträgt 33%, was RevPAR an $146 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 10% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $118K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $997K.
Die Vorschriften variieren in Paso Robles. Paso Robles: Mäßig. TOT-Zertifikat erforderlich, bedingte Nutzungsgenehmigung für nicht vom Eigentümer bewohnte Immobilien. Keine Obergrenzen für die Dichte. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. San Luis Obispo: Streng. In den meisten Wohngebieten verboten, ausgenommen vom Eigentümer bewohnte Privatzimmer. 30 Tage Mindestaufenthalt in vielen Bereichen. Aktive Einhaltung von Vorschriften. Morro Bay: Streng. Bedingte Nutzungsgenehmigung erforderlich, Verpflichtung zur Eigennutzung, strenge Dichtebeschränkungen nach Zone. Aktive Durchsetzung bei Nachbarbeschwerden. Cambria: Streng. Verboten, außer bestehende genehmigte Einheiten stehen unter Bestandsschutz. Keine neuen Genehmigungen ausgestellt. Wird aktiv durchgesetzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Paso Robles zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Küche (97%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+74%), Waschmaschine (+63%) und Whirlpool (+54%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Paso Robles beträgt $483, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Paso Robles buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 99% höher als die Auslastung an Wochentagen.