Paso Robles, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$67.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$415
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$142
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paso Robles zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Lake Nacimiento | $80.0K 26 Inserate | 11.7% 26 Inserate |
| Paso Robles West Side | $78.3K 91 Inserate | 11.0% 91 Inserate |
| Paso Robles East Side | $63.2K 131 Inserate | 9.5% 131 Inserate |
| Paso Robles | $52.2K 214 Inserate | 9.0% 214 Inserate |
| Atascadero | $56.0K 78 Inserate | 8.0% 78 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +12% 8.048 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($329)
3 Schlafzimmer ($221)
2 Schlafzimmer ($159)
1 Schlafzimmer ($90)
Studio ($69)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Paso Robles?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Paso Robles im Durchschnitt 1,776 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Paso Robles erzielt $70K/Jahr. Top-Inserate verdienen $148K, während schwächer abschneidende Inserate $27K einbringen.
Die medianen Hauspreise in Paso Robles nach Größe betragen 1 Schlafzimmer $545K, 2 Schlafzimmer $570K, 3 Schlafzimmer $772K und 4+ Schlafzimmer $988K.
Die durchschnittliche Belegung in Paso Robles beträgt 34% und generiert RevPAR an $152 pro verfügbarem Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Paso Robles. Paso Robles: Moderat. Genehmigung erforderlich, TOT-Erhebung, 28 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. San Luis Obispo: Streng. Nur vermietete Unterkünfte erlaubt, Eigentümer muss anwesend sein, jährliche Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. Morro Bay: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht, Dichtebeschränkungen nach Zone. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Schließungen. Cambria: Streng. Moratorium für neue Genehmigungen seit 1986, bestehende Genehmigungen besitzen Bestandsschutz. Stark eingeschränkt, aktiv durchgesetzt. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Paso Robles zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Fernseher (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+80%), Waschmaschine (+57%), Whirlpool (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Paso Robles beträgt $485, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Paso Robles buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 103% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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