Parsons

Zum Juni 2026 haben Parsons, Pittsburg, Joplin 319 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Parsons generiert $18K pro Jahr. Hochperformante Objekte verdienen $41K/Jahr, während schwachperformante Objekte $7K/Jahr verdienen. Ein Angebotsanstieg von 14% YoY kombiniert mit einem Umsatzrückgang von 34% signalisiert intensivere Konkurrenz um eine flache Nachfragebasis. Die breite Leistungsspanne deutet auf eine Marktbifurkation hin, bei der differenzierte Objekte einen überproportionalen Marktanteil inmitten insgesamt schwächer werdender Bedingungen erfassen.

Die durchschnittlichen Hauspreise in Parsons variieren je nach Grundstücksgröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten ungefähr $46K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $78K, 3-Zimmer-Immobilien kosten etwa $163K, und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $199K. Diese Preise spiegeln die mittleren Hauswerte in der Region Parsons, Pittsburg, Joplin wider.

Airbnb und VRBO können in Parsons profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 13% über alle Immobilien hinweg. Hochperformante Immobilien erzielen Renditen von bis zu 29%, was für Kurzzeitvermietungsinvestitionen als Top-Leistung gilt. Das Angebotswachstum von 14% YoY kombiniert mit sinkenden Einnahmen und einer Auslastung von 27% deutet jedoch auf intensiveren Wettbewerb hin, der durchschnittliche Performer unter Druck setzt, während die große Lücke zwischen hohen und durchschnittlichen Renditen auf erhebliche Leistungsschwankungen hindeutet, die an die Immobiliendifferenzierung gebunden sind.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Parsons beträgt 27%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tageshotel von $176 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $36 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Parsons, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 25% und einem jährlichen Umsatz von $50K. Diese Immobilien balancieren Kaufpreis ($199K), Betriebskosten und Mietennachfrage am wirksamsten auf dem Parsons-Markt.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen unterscheiden sich je nach Gerichtsbarkeit in der Parsons-Gegend. Parsons, KS: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungsanforderungen. Minimale Aufsicht, Gastgeber operieren frei. Pittsburg, KS: Nachsichtig. Keine dedizierten STR-Verordnungen. Standardgewerbeschein kann erforderlich sein. Wenig bis keine Durchsetzung. Joplin, MO: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Genehmigungen erforderlich. Allgemeine Zoning- und Geschäftsregistrierungsregeln. Leichte Durchsetzung, Gastgeber operieren mit minimalen Einschränkungen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Parsons Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist um 14% Jahr-über-Jahr gewachsen, während RevPAR um 34% gesunken ist. Dies deutet auf wachsenden Wettbewerb hin, der starke Betriebsabläufe erfordert. Die große Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($18,348) und Top-Performern ($40,609) deutet auf eine Marktaufspaltung hin, bei der differenzierte Immobilien einen überproportionalen Marktanteil bei Angebotsüberschuss und 27% Auslastungsquoten erzielen.

Start um August herum, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Herbst (November-Spitzen). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 6% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (März-Februar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Parsons Angeboten sind: Klimaanlage (100%), Küche (95%), Fernseher (90%), Heizung (83%), Waschmaschine (77%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Waschmaschine und Fernseher. Immobilien mit Waschmaschine verdienen ungefähr 43% mehr ($35K/year vs $25K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Parsons in den letzten 12 Monaten: Mai: $1K, Juni: $1K, Juli: $1K, August: $1K, September: $985, Oktober: $1K, November: $1K, Dezember: $1K, Januar: $832, Februar: $594, März: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Parsons beträgt insgesamt $176, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $121/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $151/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $197/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $570/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im November und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Parsons buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, ein Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 22 Tage, 2-Schlafzimmer: 25 Tage, 3-Schlafzimmer: 28 Tage, 4+ Schlafzimmer: 37 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Parsons Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 14% gewachsen, der Umsatz pro Angebot ist um 34% gesunken, die Auslastung ist um 36% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 24% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 26% gesunken. Die Kombination aus steigendem Angebot und fallender Auslastung signalisiert intensiveren Wettbewerb, während die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($18,348) und Top-Performern ($40,609) auf eine stark ungleichmäßige Marktleistung hindeutet.

In Parsons sieht der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtarife erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am niedrigsten am Donnerstag. Wochenenden zeigen 40% höhere Auslastung als Wochentage.