Park City, UT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$95.3k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$685
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$204
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Park City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 19.065 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($416)
3 Schlafzimmer ($286)
2 Schlafzimmer ($199)
1 Schlafzimmer ($122)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Park City?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Park City im Durchschnitt 8,545 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Park City erzielt einen Jahresumsatz von $64K. Spitzenleistungen erbringen Inserate mit $186K, während leistungsschwache Inserate $35K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Park City nach Größe betragen: 1-Zimmer $627K, 2-Zimmer $556K, 3-Zimmer $770K und 4+-Zimmer $1.1M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 6% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 19%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Park City beträgt 25% und generiert RevPAR an $140 pro verfügbarer Nacht.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 8% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $53K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $556K.
Die Regelungen variieren in Park City. Park City: Streng. Lizenz für nächtliche Vermietung erforderlich, Eigennutzung oder Bestandsschutz notwendig, strenge Zonierungsgrenzen, Obergrenze für neue Genehmigungen. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Überwachung von Nachbarschaftsbeschwerden. Salt Lake City: Moderat. Gewerbeschein und bedingte Nutzungsgenehmigung in den meisten Zonen erforderlich, für einige Immobilien Eigennutzung vorgeschrieben. Moderate Durchsetzung, einige unlizenzierte Betriebe existieren. Provo: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zonierung notwendig. Geringe Durchsetzung, viele betreiben dies ohne ordnungsgemäße Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Park City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Fernseher (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+41%), Ski-in/Ski-out (+31%) und Grill (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Park City beträgt $602, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Park City buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung unter der Woche.