Oxford

Stand Mai 2026 gibt es in Oxford, Tupelo und Memphis 1,690 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Oxford generiert $29K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $76K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $15K/Jahr einbringen. Diese große Varianz deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark auf bestimmte Segmente konzentriert ist, anstatt gleichmäßig über den Markt verteilt zu sein.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Oxford variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $264K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $139K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $210K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $317K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Oxford, Tupelo, Memphis wider.

Airbnb und VRBO können in Oxford profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 15% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 40%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Eine solche Lücke verdeutlicht, dass erstklassige Objekte den breiteren Marktdurchschnitt deutlich übertreffen.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Oxford liegt bei 23%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $324 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $61 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Oxford, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 17% und einem Jahresumsatz von $25K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($139K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Oxford am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Umgebung von Oxford. Oxford, MS: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Zonenvorschriften gelten. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell. Tupelo, MS: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, grundlegende Einhaltung der Zonenvorschriften. Minimale Durchsetzung beobachtet. Memphis, TN: Moderat. Kurzzeitvermietungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung bei nicht betreuten Vermietungen, Inspektion notwendig. Moderate Durchsetzung mit periodischen Kontrollen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Oxford zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gestiegen, während der RevPAR um 7% gesunken ist. Dieses umgekehrte Verhältnis deutet darauf hin, dass das neue Inventar derzeit das Nachfragewachstum übersteigt, was den Druck auf die Leistung der einzelnen Einheiten erhöht.

Start um Juni, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im September). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 31% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (Juni-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Oxford-Inseraten sind: Klimaanlage (97%), Küche (92%), Waschmaschine (90%), TV (87%), Heizung (73%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Klimaanlage, Grill und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Klimaanlage etwa 35% mehr einbringen ($63K/Jahr gegenüber $46K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Oxford über die letzten 12 Monate: Mai: $2K, Juni: $998, Juli: $896, August: $2K, September: $3K, Oktober: $2K, November: $3K, Dezember: $2K, Januar: $727, Februar: $1K, März: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Oxford liegt bei $324, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $172/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $221/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $372/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $689/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im September und sind im Juli am niedrigsten.

Gäste in Oxford buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 24 Tage, 2-Schlafzimmer: 26 Tage, 3-Schlafzimmer: 28 Tage, 4+-Schlafzimmer: 30 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Oxford folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot wuchs um 7 %, der Umsatz pro Inserat sank um 7 %, die Auslastung ging um 2 % zurück, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 4 % und die Vorlaufzeit verringerte sich um 30 %. Diese Kennzahlen deuten auf ein angespannteres Umfeld hin, in dem kürzere Buchungsfenster und höhere Preise die Auswirkungen des verstärkten Wettbewerbs nicht ausgleichen können.

In Oxford verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 68% höher als an Wochentagen.