Osage Beach

Stand Mai 2026 gibt es in Osage Beach, Lake Ozark und Camdenton 4,473 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Osage Beach generiert $27K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $63K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $13K/Jahr einbringen. Die erhebliche Diskrepanz zwischen den leistungsstärksten und den leistungsschwächsten Objekten deutet darauf hin, dass die Ertragsergebnisse stark durch die spezifische Positionierung der Anlage und nicht durch eine einheitliche Marktleistung bestimmt werden.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Osage Beach variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Objekte kosten etwa $0, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $167K, 3-Zimmer-Objekte kosten rund $239K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $481K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Osage Beach, Lake Ozark, Camdenton wider.

Airbnb und VRBO können in Osage Beach profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 25%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese große Spanne beim Renditepotenzial unterstreicht einen Markt, in dem eine signifikante Kapitaleffizienz nur einem ausgewählten Segment von Angeboten zugänglich ist.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Osage Beach liegt bei 23%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $281 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $55 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Osage Beach, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 10% und einem Jahresumsatz von $19K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($167K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Osage Beach am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend von Osage Beach. Osage Beach: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungsanforderungen. Betrieb erfolgt unter allgemeiner Gewerbelizenz. Minimale Durchsetzung. Lake Ozark: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, aber keine STR-spezifischen Regeln oder Obergrenzen. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdeorientiert. Camdenton: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Eine Standard-Gewerbelizenz kann gelten. Minimale aktive Durchsetzung von Vermietungen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Osage Beach Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während der RevPAR um 17% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Umsatzrückgang trotz stagnierendem Angebotswachstum signalisiert eine nachlassende Zahlungsbereitschaft der Verbraucher, was auf eine Verschiebung hin zu einem preissensibleren Umfeld hindeutet.

Starten Sie um April herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 53% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in den Angeboten in Osage Beach sind: Klimaanlage (100%), Küche (96%), Waschmaschine (81%), TV (74%), Balkon (64%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Grill und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 32% mehr einbringen ($54K/Jahr gegenüber $41K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Osage Beach über die letzten 12 Monate: Mai: $2K, Juni: $4K, Juli: $4K, August: $4K, September: $2K, Oktober: $1K, November: $715, Dezember: $563, Januar: $301, Februar: $312, März: $988, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Osage Beach liegt bei $281, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich $153/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte $178/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte $266/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern $518/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Osage Beach buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, ein Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+-Schlafzimmer: 46 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Osage Beach Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 2%, der Umsatz pro Inserat sank um 17%, die Auslastung fiel um 8%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 13% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 19%. Diese Indikatoren deuten auf einen sich verschärfenden Markt hin, in dem höhere Übernachtungspreise Schwierigkeiten haben, die sinkende Auslastung und die verkürzten Buchungsfenster auszugleichen.

In Osage Beach verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 72% höher als an Wochentagen.