Olympic National Park

Stand Mai 2026 gibt es im Olympic National Park 2.081 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 3 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft im Olympic National Park erwirtschaftet $42K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $86K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $18K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Leistungsspanne deutet darauf hin, dass die Einnahmen in diesem Markt stark auf erstklassige Objekte ausgerichtet sind, trotz eines allgemeinen Rückgangs der Gesamteinnahmen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise im Olympic National Park variieren je nach Größe der Immobilie: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $391K, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $459K, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten rund $571K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $733K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im gesamten Gebiet des Olympic National Park wider.

Airbnb und VRBO können im Olympic National Park profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 9% über alle Unterkünfte hinweg. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen Renditen von bis zu 18%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Die Verdoppelung der Rendite bei den Spitzenreitern unterstreicht einen stark polarisierten Markt, in dem die Positionierung der Anlage die Investitionsrendite bestimmt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs im Olympic National Park liegt bei 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $285 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $81 pro Tag.

3-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance im Olympic National Park, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% und einem Jahresumsatz von $60K. Diese Immobilien bieten das effektivste Gleichgewicht zwischen Kaufpreis ($571K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt im Olympic National Park.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um den Olympic National Park. Der Olympic National Park ist Bundesland, in dem Kurzzeitvermietungen verboten sind. Nahegelegene Gateway-Gemeinden regeln dies unterschiedlich: Port Angeles: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, grundlegende Zonenvorschriften. Lockere Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell. Forks: Nachsichtig. Minimale Vorschriften, Gewerbelizenz empfohlen. Sehr lockere Durchsetzung in dieser kleinen Stadt. Sequim: Moderat. Gewerbelizenz, bedingte Nutzungsgenehmigungen in einigen Zonen. Moderate Durchsetzung mit beschwerdeorientiertem Vorgehen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt im Olympic National Park zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gesunken, während der RevPAR um 22% zurückgegangen ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz lässt darauf schließen, dass sich der Markt an ein niedrigeres Nachfrageniveau anpasst, anstatt eine wettbewerbsbedingte Sättigung zu erfahren.

Starten Sie um April herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb 41% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale bei Unterkünften im Olympic National Park sind: Küche (94%), TV (78%), Heizung (67%), Waschmaschine (64%), Klimaanlage (56%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Seezugang, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 48% mehr einbringen ($74K/Jahr gegenüber $50K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Inserat im Olympic National Park über die letzten 12 Monate: Mai: $2K, Juni: $4K, Juli: $5K, August: $4K, September: $3K, Oktober: $2K, November: $2K, Dezember: $1K, Januar: $1K, Februar: $1K, März: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate im Olympic National Park liegt bei $285, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $199/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $270/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $366/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $524/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste im Olympic National Park buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 36 Tage, 2-Schlafzimmer: 39 Tage, 3-Schlafzimmer: 43 Tage, 4+ Schlafzimmer: 44 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt im Olympic National Park folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 3% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 22%, die Auslastung fiel um 15%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 19% und die Buchungsvorlaufzeit verringerte sich um 22%. Diese Verschiebungen deuten auf einen Markt hin, der trotz Versuchen, höhere Übernachtungspreise beizubehalten, mit geringeren Buchungsvolumina zu kämpfen hat.

Im Olympic National Park verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 45% höher als an Wochentagen.