Oklahoma City

Stand Mai 2026 gibt es in Oklahoma City, Norman und Edmond 2.766 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Oklahoma City generiert $26K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $49K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $9K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzlücke deutet darauf hin, dass die Marktergebnisse stark polarisiert sind, wobei erstklassige Objekte einen unverhältnismäßig großen Anteil an der Gesamtnachfrage erzielen, trotz eines kürzlichen allgemeinen Rückgangs des Umsatzes pro Inserat.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Oklahoma City variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $102K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $154K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $241K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $332K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Oklahoma City, Norman, Edmond wider.

Airbnb und VRBO können in Oklahoma City profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 10% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 19%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese Renditespanne verdeutlicht, dass ausgewählte Inserate selbst bei einem Rückgang des Gesamtmarktumsatzes eine starke finanzielle Effizienz beibehalten, indem sie die durchschnittliche Auslastungsrate von 36% übertreffen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Oklahoma City liegt bei 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $178 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $51 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Oklahoma City, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 14% und einem Jahresumsatz von $22K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($154K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Oklahoma City am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet von Oklahoma City. Oklahoma City: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Erhebung von Umsatzsteuer. Minimale Durchsetzung von Zonenvorschriften, viele Gastgeber agieren informell. Norman: Moderat. Bedingte Nutzungsgenehmigung in Wohngebieten, Gewerbelizenz, Inspektionen erforderlich. Selektive Durchsetzung bei Beschwerden. Edmond: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Umsatzsteuerregistrierung erforderlich. Leichte Durchsetzung, arbeitet primär über ein beschwerdegesteuertes System. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die notwendigen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Oklahoma City zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während der RevPAR um 18% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz deutet auf eine Phase der Marktstabilisierung hin, in der die Verringerung des Bestands den Abwärtsdruck auf die Erträge pro Einheit noch nicht ausgeglichen hat.

Starten Sie etwa im Januar, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 29% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Oklahoma City sind: Klimaanlage (99%), Küche (97%), TV (94%), Waschmaschine (89%), Heizung (77%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Pool, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 59% mehr einbringen ($51K/Jahr gegenüber $32K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Oklahoma City über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $1K, October: $2K, November: $2K, December: $1K, January: $999, February: $903, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Oklahoma City liegt bei $178, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $97/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $139/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $188/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $338/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Oklahoma City buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 23 Tage, 2-Schlafzimmer: 24 Tage, 3-Schlafzimmer: 26 Tage, 4+-Schlafzimmer: 31 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Oklahoma City folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 1% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 18%, die Auslastung fiel um 18%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 25% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 17%. Diese Kennzahlen verdeutlichen eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und höheren Preisen, was wahrscheinlich ein Versuch ist, die Margen angesichts eines deutlichen Rückgangs der Gesamtauslastung aufrechtzuerhalten.

In Oklahoma City verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung 56% höher als an Wochentagen.