Oceanside, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$95.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$428
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$175
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oceanside zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Zugang zum See | +16% 15.224 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($380)
3 Schlafzimmer ($263)
2 Schlafzimmer ($212)
1 Schlafzimmer ($155)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Oceanside?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Oceanside im Durchschnitt 2,737 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Oceanside erzielt einen Umsatz von $100K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $191K, während leistungsschwache Inserate $30K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Oceanside nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer-Objekte $746K, 2-Schlafzimmer-Objekte $1.0M, 3-Schlafzimmer-Objekte $1.4M und 4+-Schlafzimmer-Objekte $1.9M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 13%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Oceanside beträgt 46% und generiert RevPAR an $191 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 10%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $196K/Jahr bei einem Mediankaufpreis von $1.9M.
Die Vorschriften variieren in ganz Oceanside. Oceanside: Moderat. TOT-Zertifikat und Gewerbeanmeldung erforderlich, Zonierungsbeschränkungen gelten. Einige Nachbarschaften verbieten STRs. Beschwerdebasierte Durchsetzung, Gastgeber operieren, aber die Stadt geht gegen Verstöße vor. Carlsbad: Streich. In den meisten Wohngebieten mit Ausnahme von Aufenthalten bei den Gastgebern verboten. Hauptwohnsitzanforderung, Ausnahmegenehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen, begrenzte konforme Operationen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Oceanside zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Fernseher (94%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+36%), E-Ladestation (+31%) und Grill (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Oceanside beträgt $510, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Oceanside buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 53 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als die Belegung unter der Woche.