Oceanside, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$95.7k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
53%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$434
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$187
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oceanside zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Fitnessraum | +12% 11.485 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($384)
3 Schlafzimmer ($263)
2 Schlafzimmer ($209)
1 Schlafzimmer ($155)
Studio ($110)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Oceanside?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Oceanside im Durchschnitt 2,733 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Oceanside erzielt einen Umsatz von $99K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $191K, während schwächere Inserate $28K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Oceanside nach Größe betragen: 1 Zimmer ($718K), 2 Zimmer ($1.0M), 3 Zimmer ($1.4M) und 4+ Zimmer ($1.9M).
Die durchschnittliche Auslastung in Oceanside liegt bei 47% und ergibt RevPAR an $198 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Oceanside. Oceanside: Moderat. TOT-Zertifikat und Gewerbeanmeldung erforderlich, 28 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten (7 Tage in Gewerbegebieten). Eigennutzung nicht erforderlich. Aktive Durchsetzung der Vorschriften mit Untersuchung von Beschwerden, aber einige Gastgeber vermieten dennoch kurzzeitig. Carlsbad: Streng. In den meisten Wohngebieten verboten, außer in Küstengebieten mit Sondernutzungsgenehmigung. TOT-Registrierung erforderlich. 30 Tage Minimum in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung durch Beschwerden und Überwachungsplattformen. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Oceanside zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gesunken, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet,ว่า die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (97%), Küche (97%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+34%), Klimaanlage (+31%), E-Auto-Ladegerät (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Oceanside beträgt $513, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Oceanside buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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