Northampton County, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$45.9k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$349
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$91
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Northampton County zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 9.630 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($254)
3 Schlafzimmer ($195)
2 Schlafzimmer ($140)
1 Schlafzimmer ($71)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Northampton County im Durchschnitt 796 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Northampton County erzielt einen Jahresumsatz von $43K. Leistungsstarke Inserate erzielen $82K, während leistungsschwache Inserate $22K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Northampton County nach Größe betragen: 2-Zimmer-$370K, 3-Zimmer-$410K und 4+-Zimmer-$694K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 26%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Northampton County liegt bei 29%, was RevPAR an $88 pro verfügbarem Tag ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 10% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $38K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $370K.
Die Vorschriften variieren in ganz Northampton County. Cape Charles: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig, Genehmigung für eine bedingte Nutzung für nicht vom Eigentümer bewohnte Vermietungen in Wohngebieten. Die Stadt überwacht die Einhaltung aktiv durch Beschwerden und regelmäßige Überprüfungen. Die meisten Gastgeber agieren mit den entsprechenden Genehmigungen legal. Gegen unlizenzierte Anbieter wurden einige Durchsetzungsmaßnahmen ergriffen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Northampton County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (97%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Internet (+68%), Fernseher (+63%) und Waschmaschine (+56%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Northampton County liegt bei $359, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Northampton County buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 51 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 47% höher als die Belegung an Wochentagen.