Norfolk, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$50.9k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$276
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.9%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$109
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Norfolk zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Central & South Newport News | $39.2K 25 Inserate | 17.6% 25 Inserate |
| West Portsmouth & Churchland | $41.3K 27 Inserate | 17.3% 27 Inserate |
| North Hampton & Poquoson | $39.7K 49 Inserate | 16.9% 49 Inserate |
| East Beach & Bayview | $51.3K 116 Inserate | 16.4% 116 Inserate |
| East & South Norfolk | $33.5K 10 Inserate | 16.1% 10 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 10.696 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($265)
3 Schlafzimmer ($177)
2 Schlafzimmer ($136)
Studio ($88)
1 Schlafzimmer ($86)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Norfolk?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Norfolk im Durchschnitt 3,032 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Norfolk erzielt $49K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $101K, während schwächere Inserate $17K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Norfolk nach Größe betragen: 1-Zimmer-$189K, 2-Zimmer-$238K, 3-Zimmer-$339K und 4+-Zimmer-$438K.
Die durchschnittliche Auslastung in Norfolk liegt bei 39%, was RevPAR an $109 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Norfolk. Norfolk: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Virginia Beach: Streng. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung in Wohngebieten vorgeschrieben, 10% Obergrenze für Nachbarschaftsdichte. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern. Chesapeake: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Geringe Durchsetzung, beschwerdeabhängig. Newport News: Mäßig. Gewerbeschein und Genehmigung der Bebauung erforderlich. Mäßige Durchsetzung durch Einhaltung der Vorschriften. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Norfolk zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während RevPAR um 43% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+47%), Waschmaschine (+47%) und Fitnessstudio (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Norfolk beträgt $309, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Norfolk buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 51 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 44% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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