Norfolk, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$51.6k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$271
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$102
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Norfolk zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 10.846 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($261)
3 Schlafzimmer ($176)
2 Schlafzimmer ($136)
1 Schlafzimmer ($85)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Norfolk?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Norfolk im Durchschnitt 3,033 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Norfolk erzielt $50K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen $101K, während leistungsschwache Objekte $18K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise in Norfolk nach Größe sind: 1-Zimmer-$190K, 2-Zimmer-$239K, 3-Zimmer-$343K und 4+-Zimmer-$441K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 27%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Norfolk liegt bei 38%, was RevPAR an $104 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 17% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Jahresumsatz von $42K bei einem Median-Kaufpreis von $239K.
Die Vorschriften variieren in Norfolk. Norfolk: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Virginia Beach: Streng. Bedingte Nutzungserlaubnis erforderlich, Eigennutzungspflicht, 3%-Dichtelimit pro Nachbarschaft. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Verstößen. Chesapeake: Nachgiebig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Grundzonierung. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegesteuert. Newport News: Mäßig. Gewerbeschein und Zonengenehmigung erforderlich. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Norfolk zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (97%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+50%), Pool (+42%) und Internet (+34%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate in Norfolk beträgt $306, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Norfolk buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 51 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Auslastung unter der Woche.