Myrtle Beach

Stand Mai 2026 gibt es in Myrtle Beach, North Myrtle Beach und Surfside Beach 9,759 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Myrtle Beach generiert $34K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $69K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $17K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass die Einnahmen stark von der individuellen Positionierung der Immobilie abhängen und nicht von marktweiten Durchschnittswerten, da das Angebotswachstum seit zwei Jahren stagniert.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Myrtle Beach variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $116K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $178K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $317K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $422K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Myrtle Beach, North Myrtle Beach, Surfside Beach wider.

Airbnb und VRBO können in Myrtle Beach profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 24%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Renditen deutet darauf hin, dass der aktuelle Umsatzrückgang das mittlere Marktsegment überproportional stark trifft.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Myrtle Beach liegt bei 34%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $230 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $69 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Myrtle Beach, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 23% und einem Jahresumsatz von $28K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($116K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Myrtle Beach am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend von Myrtle Beach. Myrtle Beach: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Registrierung für die Beherbergungssteuer. Minimale Durchsetzung, weit verbreiteter Betrieb von Kurzzeitvermietungen. North Myrtle Beach: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Beherbergungssteuer erforderlich. Leichte Durchsetzung, viele aktive Vermietungen. Surfside Beach: Moderat. Gewerbelizenz und Einhaltung der Zonenvorschriften erforderlich. Teilweise Durchsetzung in Wohngebieten, aktiver Markt für Kurzzeitvermietungen vorhanden. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Myrtle Beach zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gestiegen, während der RevPAR um 20% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin und legt nahe, dass der jüngste Umsatzrückgang eher eine Korrektur aufgrund des gestiegenen Wettbewerbs als ein vollständiger Nachfrageeinbruch ist.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 47% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale bei Inseraten in Myrtle Beach sind: Klimaanlage (98%), Küche (90%), Pool (80%), Balkon (80%), Waschmaschine (71%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Haustiere erlaubt und TV, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 32% mehr einbringen ($52K/Jahr gegenüber $39K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Inserat in Myrtle Beach über die letzten 12 Monate: Mai: $3K, Juni: $4K, Juli: $5K, August: $4K, September: $2K, Oktober: $1K, November: $733, Dezember: $674, Januar: $405, Februar: $531, März: $2K, April: $3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Myrtle Beach liegt bei $230, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $163/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $218/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $279/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $508/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Myrtle Beach buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 28 Tage, 2-Schlafzimmer: 38 Tage, 3-Schlafzimmer: 43 Tage, 4+-Schlafzimmer: 59 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Myrtle Beach folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 3%, der Umsatz pro Inserat sank um 20%, die Auslastung fiel um 12%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 11% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Diese Kennzahlen spiegeln eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und eine erhöhte Preissensibilität bei Reisenden wider.

In Myrtle Beach verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An den Wochenenden ist die Auslastung um 40% höher als an den Wochentagen.