Morgantown, WV
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$30.7k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$195
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$59
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Morgantown zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 5.836 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($159)
3 Schlafzimmer ($116)
2 Schlafzimmer ($80)
1 Schlafzimmer ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Morgantown im Durchschnitt 433 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 167% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Morgantown erzielt $23K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $56K, während leistungsschwache Inserate $8K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Morgantown nach Größe sind: 1-Zimmer-$90K, 2-Zimmer-$116K, 3-Zimmer-$165K und 4+-Zimmer-$241K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 16% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 39%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorentabilität je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Belegung in Morgantown liegt bei 26% und erwirtschaftet RevPAR an $47 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 3 Zimmern weisen mit 21% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $36K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $165K.
Die Vorschriften variieren in ganz Morgantown. Morgantown: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, Eigennutzung in einigen Zonen bevorzugt. Durchsetzung ist vorhanden, aber uneinheitlich. Pittsburgh: Moderat. Genehmigung für Kurzzeitvermietung erforderlich, Vorschrift zur Eigennutzung für die meisten Immobilien, jährliche Registrierung, Sicherheitsinspektionen. Durchsetzung bei Beschwerden aktiv, aber viele arbeiten ohne Genehmigung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Morgantown erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Heizung (97%), Küche (95%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Whirlpool (+52%), Parkplatz (+38%) und Heizung (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Morgantown beträgt $216, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Morgantown buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 2 Zimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 61% höher als die Belegung unter der Woche.