Monroe, LA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$34.2k
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$189
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$62
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Monroe zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 5.811 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($146)
3 Schlafzimmer ($101)
2 Schlafzimmer ($70)
1 Schlafzimmer ($53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Monroe im Durchschnitt 470 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg um 2% gegenüber dem Vorjahr und um 152% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Monroe erzielt einen Umsatz von $33K pro Jahr. Top-Performer erzielen $58K, während leistungsschwache Inserate $11K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Monroe nach Größe betragen: 1-Zimmer-$115K, 2-Zimmer-$107K, 3-Zimmer-$191K und 4+-Zimmer-$312K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 22% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 38%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Monroe beträgt 39%, was RevPAR an $61 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 26% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $27K pro Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $107K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Monroe. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der tatsächlichen Durchsetzung in Monroe, Ruston und West Monroe, Louisiana. Die Richtlinien für Kurzzeitvermietungen in diesen kleineren Städten sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert, und die Durchsetzungspraktiken ändern sich auf lokaler Ebene häufig. Ich empfehle, sich direkt an die Planungs- und Zonierungsabteilung der jeweiligen Stadt zu wenden: - Monroe: (318) 329-2594 - Ruston: (318) 251-8621 - West Monroe: (318) 396-2600 Dies liefert Ihnen genaue und aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Monroe zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (97%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+50%), Heizung (+39%) und Seezugang (+7%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Monroe beträgt $208, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Monroe buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 51% höher als die Auslastung an Wochentagen.