Millville

Stand Mai 2026 gibt es in Cape May, Atlantic City und Ocean City 158 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 7 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Millville generiert $38K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $72K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $12K/Jahr einbringen. Diese große Diskrepanz deutet darauf hin, dass die Ertragsergebnisse stark polarisiert sind, da die Marktkontraktion untere Listungen im Vergleich zu Spitzenreitern unverhältnismäßig stark getroffen hat.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Millville variieren je nach Objektgröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten ungefähr $151K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $267K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $346K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $441K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Cape May, Atlantic City, Ocean City wider.

Airbnb und VRBO können in Millville profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 22%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und maximalen Renditen verdeutlicht, wie effektiv erstklassige Objekte trotz eines schrumpfenden Ertragsumfelds die verbleibende Nachfrage ausschöpfen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Millville liegt bei 35%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $259 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $70 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Millville, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 18% und einem Jahresumsatz von $25K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($151K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Millville am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend von Millville. Cape May: Streng. Registrierung erforderlich, Zoneneinteilungsbeschränkungen begrenzen Kurzzeitvermietungen in Wohngebieten, Eigennutzung durch den Eigentümer wird bevorzugt. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Untersuchung von Beschwerden. Atlantic City: Moderat. Gewerbelizenz und Registrierung erforderlich, Brandschutzinspektionen obligatorisch. Moderate Durchsetzung, einige nicht lizenzierte Betreiber vorhanden. Ocean City: Streng. Vermietungslizenz erforderlich, strenge Zoneneinteilung begrenzt Kurzzeitvermietungen auf bestimmte Gebiete, regelmäßige Inspektionen. Aktive Durchsetzung der Vorschriften mit Strafen bei Verstößen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Millville Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während der RevPAR um 22% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und RevPAR weist auf einen Markt hin, in dem das gesunkene Verbraucherinteresse derzeit den Rückgang der verfügbaren Inserate ausgleicht.

Start um Mai herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb 15% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (März-Februar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Millville sind: Klimaanlage (100%), Küche (96%), TV (87%), Heizung (77%), Waschmaschine (76%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Pool und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 60% mehr einbringen ($61K/Jahr gegenüber $38K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Millville über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $4K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $918, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Millville liegt bei $259, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $149/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $264/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $325/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $464/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Millville buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 30 Tage, 3-Schlafzimmer: 34 Tage, 4+-Schlafzimmer: 34 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Millville folgende Entwicklungen verzeichnet: Das Angebot ging um 7% zurück, der Umsatz sank um 22%, die Auslastung fiel um 15%, die Preise stiegen um 16% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Diese Kennzahlen deuten auf eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einer höheren Preissensibilität hin, bei der die gestiegenen Preise den deutlichen Rückgang der Auslastung nicht ausgleichen können.

In Millville verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 50% höher als an Wochentagen.