Michigan City, IN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$48.7k
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$281
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
16.0%
Aktuelles Potenzial
↓0.7 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$97
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Michigan City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Miller Beach | $48.6K 58 Inserate | 31.4% 58 Inserate |
| Gary | $22.5K 9 Inserate | 27.2% 9 Inserate |
| Michigan City Lakefront | $60.0K 176 Inserate | 22.5% 176 Inserate |
| Portage and Lake Station | $45.9K 12 Inserate | 19.4% 12 Inserate |
| La Porte Region | $52.1K 25 Inserate | 18.5% 25 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 10.231 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($303)
3 Schlafzimmer ($155)
2 Schlafzimmer ($109)
Studio ($76)
1 Schlafzimmer ($73)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Michigan City?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Michigan City im Durchschnitt 1,103 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Michigan City erzielt $48K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $102K, während schwächere Inserate $19K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Michigan City nach Größe betragen: 1-Zimmer $165K, 2-Zimmer $205K, 3-Zimmer $265K sowie 4+-Zimmer $342K.
Die durchschnittliche Auslastung in Michigan City beträgt 37% und generiert RevPAR an $96 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Michigan City: Nachgiebig. Keine spezielle Kurzzeitvermietungsverordnung. Allgemeine Gewerbelizenz und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erwartet. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. South Bend: Mäßig. Registrierung erforderlich, Gebühr von $50, Sicherheitsinspektionen, Verlängerung alle 2 Jahre. In bestimmten Zonen Eigennutzung erforderlich. Mäßige Durchsetzung bei beschwerdegesteuertem Vorgehen. Valparaiso: Mäßig. Genehmigung erforderlich, Pflicht zur Eigennutzung, 400-Fuß-Abstandsregel zwischen nicht selbstgenutzten Unterkünften. Mäßige Durchsetzung, einige Verstöße vorhanden, aber die Stadt reagiert auf Beschwerden. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Michigan City zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
Die Nachfrage nach RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), Heizung (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+87%), Pool (+87%) und Seezugang (+57%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Michigan City beträgt $324, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Michigan City buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen bei 1 Zimmern bis zu 38 Tagen bei 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 54% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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