Marquette

Stand Mai 2026 gibt es in Marquette, Munising und Houghton 1.222 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Marquette generiert $32K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $63K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $17K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktleistung stark polarisiert ist, da ein gleichbleibendes Angebot einem starken Rückgang des Gesamtumsatzes gegenübersteht.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Marquette variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $173K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $199K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $228K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $247K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Marquette, Munising, Houghton wider.

Airbnb und VRBO können in Marquette profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 16% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 31%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Diese Differenz zeigt, dass die Renditen auf dem breiten Markt zwar sinken, erstklassige Angebote jedoch trotz einer allgemeinen Umsatzkompression eine beachtliche Rentabilität beibehalten.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Marquette liegt bei 34%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $248 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $58 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Marquette, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 17% und einem Jahresumsatz von $46K. Diese Immobilien bringen Kaufpreis ($247K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Marquette am effektivsten in Einklang.

Die Vorschriften für kurzfristige Vermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Marquette. Marquette: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Einhaltung der Zonenvorschriften. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Munising: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die allgemeine Gewerbelizenzierung hinaus. Minimale Durchsetzung. Houghton: Moderat. Registrierung und Inspektionen erforderlich, Kontaktinformationen des Eigentümers obligatorisch, Belegungsgrenzen. Durchsetzung auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine kurzfristige Vermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Marquette zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während der RevPAR um 32% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des RevPAR trotz minimaler Angebotsveränderungen lässt darauf schließen, dass die Marktabschwächung eher durch einen allgemeinen Nachfragerückgang als durch eine Marktsättigung verursacht wird.

Starten Sie um Mai herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 38% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-April), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Marquette-Angeboten sind: Küche (97%), TV (82%), Heizung (64%), Klimaanlage (62%), Waschmaschine (59%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Sauna und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 33% mehr einbringen ($56K/Jahr gegenüber $42K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Marquette über die letzten 12 Monate: May: $1K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $895, December: $902, January: $1K, February: $1K, March: $865, April: $699. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Marquette liegt bei $248, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $155/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $205/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $294/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $424/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im April am niedrigsten.

Gäste in Marquette buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, ein Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 36 Tage, 3-Schlafzimmer: 39 Tage, 4+-Schlafzimmer: 44 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Marquette folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 1% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 32%, die Auslastung fiel um 15%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 15% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 20%. Diese Kennzahlen spiegeln eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einer höheren Preissensibilität wider, was auf ein reaktiveres Betriebsumfeld hindeutet.

In Marquette verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 46% höher als an Wochentagen.