Mansfield

Stand Juni 2026 gibt es in Mansfield, Columbus und Cleveland 664 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Mansfield generiert $31K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $69K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $16K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass sich die Einnahmen stark auf eine Minderheit der Inserate konzentrieren, da der Gesamtmarkt trotz eines rückläufigen Angebots einen Umsatzrückgang von 25% verzeichnet.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Mansfield variieren je nach Größe der Immobilie: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $92K, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $185K, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten rund $257K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $319K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Mansfield, Columbus, Cleveland wider.

Airbnb und VRBO können in Mansfield profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 13% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 29%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und Spitzenrenditen verdeutlicht, wie eine gezielte Immobilienpositionierung die allgemeinen Umsatzrückgänge am Markt deutlich übertrifft.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Mansfield liegt bei 30%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $265 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $60 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Mansfield die stärkste Performance, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 17% und einem Jahresumsatz von $54K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($319K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Mansfield am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Mansfield. Mansfield: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Registrierungsanforderungen. Betrieb unterliegt den üblichen Zoneneinteilungs- und Steuervorschriften. Minimale Durchsetzung. Columbus: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Sicherheitsinspektionen und Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig. Keine Regeln zur Eigennutzung durch den Eigentümer. Moderate Durchsetzung in Wohngebieten. Cleveland: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsstandards, Zoneneinschränkungen in einigen Stadtvierteln. Kein stadtweites Mandat zur Eigennutzung durch den Eigentümer. Selektive Durchsetzung, beschwerdeorientiert. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Mansfield zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während der RevPAR um 25% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin, was darauf schließen lässt, dass der jüngste Umsatzrückgang eher auf eine allgemeinere Marktabschwächung als auf ein Überangebot an Unterkünften zurückzuführen ist.

Start um April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 58% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (März-Februar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Mansfield sind: Klimaanlage (98%), Küche (93%), TV (84%), Heizung (72%), Waschmaschine (69%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Bbq und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 26% mehr einbringen ($48K/Jahr gegenüber $39K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Mansfield über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $1K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Mansfield liegt bei $265, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich $160/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte $197/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte $262/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern $478/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Januar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Mansfield buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 29 Tage, 2-Schlafzimmer: 33 Tage, 3-Schlafzimmer: 35 Tage, 4+-Schlafzimmer: 42 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Mansfield die folgenden Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 5% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 25%, die Auslastung fiel um 18%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 18% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Diese Kennzahlen verdeutlichen einen Markt, in dem Preiserhöhungen die geringere Auslastung und die nachlassende Nachfragegeschwindigkeit nicht ausgleichen konnten.

In Mansfield verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 96% höher als an Wochentagen.