Mammoth Lakes

Stand Mai 2026 gibt es in Mammoth Lakes 3.828 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 3 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Mammoth Lakes generiert $66K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $118K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $34K/Jahr einbringen. Diese große Umsatzspanne verdeutlicht, wie stark die Marktperformance polarisiert ist, was darauf hindeutet, dass die objektspezifische Attraktivität in einem Umfeld mit gleichbleibendem Angebot das Ertragspotenzial maßgeblich bestimmt.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Mammoth Lakes variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $519K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $692K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $938K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $1.4M. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im gesamten Gebiet von Mammoth Lakes wider.

Airbnb und VRBO können in Mammoth Lakes profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 9% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 15%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Die bemerkenswerte Lücke zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Renditen deutet auf eine signifikante Varianz in der Vermögenseffizienz bei gleichzeitig stabilem Angebotsniveau hin.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Mammoth Lakes liegt bei 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $416 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $148 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Mammoth Lakes, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 10% und einem Jahresumsatz von $51K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($519K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Mammoth Lakes am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Mammoth Lakes. Mammoth Lakes: Streng. Ein Transient Occupancy Registration Certificate ist erforderlich, ebenso wie eine jährliche Genehmigung ($500+), eine maximale Aufenthaltsdauer von 28 Tagen und Dichtebeschränkungen je nach Zone (begrenzt in Wohngebieten). Die Stadt setzt die Vorschriften aktiv durch Compliance-Prüfungen, Nachbarschaftsbeschwerden und Online-Überwachung durch. Bei Verstößen drohen hohe Bußgelder ($1,000+). Die meisten Betreiber halten sich aufgrund der konsequenten Durchsetzung und TOT-Audits an die Regeln. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Mammoth Lakes zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während der RevPAR um 7% gestiegen ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin, bei der das Nachfragewachstum derzeit die moderaten Bestandszuwächse übersteigt, was ein stabiles Umsatzwachstum unterstützt.

Starten Sie um November, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Februar). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz 75% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (September-Mai), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Mammoth Lakes sind: Küche (97%), Whirlpool (79%), Balkon (69%), Waschmaschine (68%), TV (65%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Ladestation für Elektrofahrzeuge, Waschmaschine und Ski In Out, wobei Unterkünfte mit Ladestation für Elektrofahrzeuge etwa 36% mehr einbringen ($94K/Jahr gegenüber $69K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Mammoth Lakes über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $4K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $9K, January: $10K, February: $9K, March: $7K, April: $3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Mammoth Lakes liegt bei $416, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $275/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $373/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $502/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $841/Nacht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höhepunkt und sind im Oktober am niedrigsten.

Gäste in Mammoth Lakes buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 28 Tage, 2-Schlafzimmer: 32 Tage, 3-Schlafzimmer: 36 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Mammoth Lakes die folgenden Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 3 %, der Umsatz pro Inserat stieg um 7 %, die Auslastung sank um 7 %, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 15 % und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 14 %. Diese Kennzahlen deuten auf eine Verschiebung hin zu einem Umfeld mit höheren Preisen und geringerem Volumen hin, in dem kürzere Buchungsfenster das aktuelle Reiseverhalten bestimmen.

In Mammoth Lakes verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 60% höher als an Wochentagen.