Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Malibu?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Malibu im Durchschnitt 5,191 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 27% gegenüber dem Vorjahr und von 25% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Malibu?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Malibu erzielt $79K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $188K, während leistungsschwache Inserate $20K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Malibu?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Malibu nach Größe betragen: 1-Zimmer $580K, 2-Zimmer $996K, 3-Zimmer $1.6M und 4+-Zimmer $2.2M.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Malibu?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Malibu liegt bei 39%, was RevPAR an $177 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Malibu legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Region. Malibu: Streng. Kurzzeitvermietungen sind seit 2018 stadtweit verboten, außer bei bewirteten Aufenthalten. Hauptwohnsitz erforderlich, 90 Tage jährliches Limit. Aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern und Nachbarschaftsbeschwerden. Santa Monica: Streng. Nur Hauptwohnsitz, Anwesenheit während der Vermietung erforderlich, 180 Tage jährliches Limit, Registrierung erforderlich. Sehr aktive Durchsetzung mit $5000+ Bußgeldern, Compliance-Team überwacht Plattformen. Calabasas: Streng. Kurzzeitvermietungen in Wohngebieten praktisch untersagt. Nur in Gewerbegebieten mit Sondernutzungsgenehmigung erlaubt. Aktiver Ordnungsdienst reagiert auf Beschwerden. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.

Question 6

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Malibu übersättigt?

Accepted Answer

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Malibu zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 27% zurückgegangen, während RevPAR um 66% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Malibu?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Malibu am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (97%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+74%), Waschmaschine (+72%) und Pool (+68%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Malibu?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Malibu beträgt $489, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Malibu?

Accepted Answer

G Gäste in Malibu buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 10% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Malibu am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 23% höher als die Belegung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Hollywood Hills West	$173K 132 Inserate	9.3% 132 Inserate
2.West Hollywood	$66.3K 131 Inserate	8.4% 131 Inserate
3.Sherman Oaks & Studio City	$84.8K 82 Inserate	8.0% 82 Inserate
4.Marina del Rey	$78.8K 104 Inserate	7.8% 104 Inserate
5.Thousand Oaks	$70.7K 124 Inserate	7.8% 124 Inserate
6.Santa Monica	$71.1K 297 Inserate	7.8% 297 Inserate
7.Woodland Hills, Tarzana & Encino	$75.0K 161 Inserate	7.5% 161 Inserate
8.Fairfax & Beverly Grove	$101K 115 Inserate	7.4% 115 Inserate
9.Calabasas & Agoura Hills	$57.9K 48 Inserate	7.3% 48 Inserate
10.Westwood & Sawtelle	$77.6K 93 Inserate	7.3% 93 Inserate
11.Mar Vista & Palms	$57.8K 137 Inserate	6.5% 137 Inserate
12.Malibu	$116K 236 Inserate	6.1% 236 Inserate
13.Venice	$101K 269 Inserate	6.0% 269 Inserate
14.Topanga	$59.0K 114 Inserate	5.8% 114 Inserate
15.Bel Air & Beverly Crest	$193K 41 Inserate	5.6% 41 Inserate
16.Beverly Hills	$72.7K 111 Inserate	4.7% 111 Inserate