Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in Lynchburg?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lynchburg im Durchschnitt 919 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Lynchburg?

Ein durchschnittliches Inserat in Lynchburg erzielt $30K/Jahr. Spitzeninserate erzielen $59K, während schwächere Inserate $13K erzielen.

Was kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Lynchburg?

Die Medianpreise für Häuser in Lynchburg nach Größe betragen: 1-Zimmer-$181K, 2-Zimmer-$193K, 3-Zimmer-$284K und 4+-Zimmer-$373K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Lynchburg?

Die durchschnittliche Auslastung in Lynchburg beträgt 35% und generiert RevPAR an $67 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Lynchburg legal?

Die Vorschriften variieren in Lynchburg. Lynchburg: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt den allgemeinen Zonen- und Gewerbelizenzregeln. Minimale Durchsetzung. Roanoke: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Einhaltung der Zonengesetze erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln oder Dichteobergrenzen. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Charlottesville: Mäßig. Zonen- und Sondernutzungsgenehmigung für nicht selbstgenutzte Immobilien erforderlich. Eigennutzung in einigen Zonen erlaubt. Mäßige Durchsetzung bei beschwerdebasierten Maßnahmen. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Lynchburg übersättigt?

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lynchburg erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Lynchburg?

RevPAR ist im Mai und November am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Lynchburg am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Heizung (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+56%), TV (+49%) und Heizung (+38%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Lynchburg?

Der durchschnittliche Tagessatz in Lynchburg beträgt $218, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Lynchburg?

G Gäste in Lynchburg buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Lynchburg am besten?

Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 68% höher als die Unterbringung an Wochentagen.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Lynchburg, VA

Lynchburg

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$32.4k

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

41%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$197

12M-Durchs

↑16%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

11.0%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

32 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$73

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Lynchburg Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Lynchburg, VA vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Clifton Forge	$32.6K 15 Inserate	24.6% 15 Inserate
Madison Heights and Amherst County	$31.7K 18 Inserate	13.5% 18 Inserate
Lexington, Buena Vista and Rockbridge County	$31.6K 78 Inserate	13.0% 78 Inserate
Timberlake and Campbell County	$27.1K 33 Inserate	11.1% 33 Inserate
Downtown and Central Lynchburg	$25.9K 134 Inserate	10.7% 134 Inserate

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Stand: 2026-09-30

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$119

🔒 •••

🔒 $1••

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