Lubbock

Stand Mai 2026 gibt es in Lubbock, Amarillo und Abilene 1.068 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 4 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Lubbock generiert $29K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $52K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $11K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass die Marktrenditen sehr empfindlich auf die spezifische Positionierung der Vermögenswerte reagieren, da die Ertragsvolatilität derzeit die moderate Angebotsausweitung von 4% übersteigt.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lubbock variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $0, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $111K, 3-Zimmer-Immobilien kosten etwa $182K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $281K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Lubbock, Amarillo, Abilene wider.

Airbnb und VRBO können in Lubbock profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 16% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 29%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Renditen unterstreicht einen Markt, in dem trotz der jüngsten Umsatzabschwächung weiterhin eine erhebliche Kapitaleffizienz möglich ist.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Lubbock liegt bei 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $189 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $60 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen in Lubbock die stärkste Performance, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 21% und einem Jahresumsatz von $24K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($111K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Lubbock am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Lubbock. Lubbock: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Betrieb unterliegt den allgemeinen Zoneneinteilungs- und Geschäftsregeln. Minimale Durchsetzung. Amarillo: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Standard-Gewerbelizenz und Einzug der Hotelsteuer erforderlich. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdeorientiert. Abilene: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Registrierungssysteme. Unterliegt den allgemeinen Zoneneinteilungs- und Steueranforderungen. Minimale proaktive Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lubbock weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gestiegen, während der RevPAR um 12% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Umsatzrückgang im Verhältnis zum Angebotswachstum spiegelt einen Markt wider, der neue Bestände aufnimmt, was auf eine Verschiebung hin zu einem stärkeren Preiswettbewerb hindeutet.

Starten Sie um August herum, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im November). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -1% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Lubbock sind: Klimaanlage (100%), Küche (97%), Waschmaschine (92%), TV (91%), Heizung (79%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Whirlpool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 60% mehr einbringen ($57K/Jahr gegenüber $36K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Lubbock über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Lubbock liegt bei $189, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $112/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $142/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $184/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $320/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Oktober und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Lubbock buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 22 Tage, 2-Schlafzimmer: 23 Tage, 3-Schlafzimmer: 22 Tage, 4+-Schlafzimmer: 27 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Lubbock Airbnb und VRBO Markt die folgenden Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 4%, der Umsatz pro Inserat sank um 12%, die Auslastung fiel um 10%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 18% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 19%. Diese Kennzahlen verdeutlichen einen Markt mit kürzeren Buchungsfenstern und geringerer Auslastung, was Eigentümer dazu zwingt, auf höhere Preise zu setzen, um den Wert zu erhalten.

In Lubbock verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 76% höher als an Wochentagen.