Los Angeles, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$58.2k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$261
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$120
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Los Angeles zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +11% 6.402 $/Jahr |
| Fahrräder | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($289)
3 Schlafzimmer ($228)
2 Schlafzimmer ($157)
1 Schlafzimmer ($106)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 wies der Markt in Los Angeles im Durchschnitt 2,940 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate auf, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Los Angeles erzielt $56K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $109K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Los Angeles nach Größe betragen: 1-Zimmer-$528K, 2-Zimmer-$723K, 3-Zimmer-$895K und 4+-Zimmer-$982K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 6% und erreicht 13% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettoprofitabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Los Angeles beträgt 43% und generiert RevPAR an $119 pro verfügbarer Nacht.
2-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 8% auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $63K pro Jahr bei einem Mediankaufpreis von $723K.
Die Vorschriften variieren in ganz Los Angeles. Los Angeles: Streng. Die Verordnung zum Heimwerken verlangt Registrierung, nur Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit für nicht bewirtete Aufenthalte. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen, Plattform-Compliance erforderlich. Santa Monica: Streng. Hauptwohnsitzpflicht, Lizenz obligatorisch, nur mit Bewirtung. Sehr aggressive Durchsetzung, hohe Geldstrafen, nur wenige aktive Vermietungen verbleiben. Beverly Hills: Streng. In Wohngebieten verboten, außer bei bewohntem Heimwerken mit Genehmigung. Aktive Durchsetzung. Hollywood: (Teil von LA) Streng. Entspricht den stadtweiten Regeln von LA. Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit, Registrierung erforderlich. Aktive Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Los Angeles zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 30% zurückgegangen, während RevPAR um 75% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Fernseher (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Parkplatz (+28%), Waschmaschine (+24%), Fernseher (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Los Angeles beträgt $289, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Los Angeles buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 26% höher als die Auslastung unter der Woche.