Los Angeles, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$58.4k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$267
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.5%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$128
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Los Angeles zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Downtown LA | $50.5K 89 Inserate | 8.8% 89 Inserate |
| Silver Lake | $62.7K 54 Inserate | 7.7% 54 Inserate |
| Hollywood | $65.0K 181 Inserate | 7.7% 181 Inserate |
| Boyle Heights & East LA | $43.6K 168 Inserate | 7.5% 168 Inserate |
| Exposition Park & South Central | $52.4K 30 Inserate | 7.5% 30 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +11% 6.424 $/Jahr |
| Fahrräder | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($292)
3 Schlafzimmer ($228)
2 Schlafzimmer ($156)
1 Schlafzimmer ($105)
Studio ($84)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Los Angeles?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Los Angeles im Durchschnitt 2,949 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 27% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Los Angeles erzielt $55K pro Jahr. Top-Angebote erwirtschaften $107K, während schwächere Angebote $14K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Los Angeles nach Größe betragen: 1-Zimmer-$521K, 2-Zimmer-$698K, 3-Zimmer-$883K und 4+-Zimmer-$972K.
Die durchschnittliche Auslastung in Los Angeles beträgt 43% und generiert RevPAR an $122 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren in Los Angeles. Los Angeles: Moderat. Home-Sharing-Genehmigung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 120 Tage Limit für unbewohnte Vermietung. Registrierungssystem aktiv, Durchsetzung verbessert sich, ist aber stadtweit inkonsistent. Santa Monica: Streng. Nur Hauptwohnsitz, Lizenz erforderlich, bewirtschaftete Vermietungen erlaubt. Sehr aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern, Rechtsgeschichte. Beverly Hills: Streng. Alle Kurzzeitvermietungen seit 2019 stadtweit verboten. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Strafen. Hollywood: (Teil von LA) Moderat. Entspricht den LA-Regeln – Home-Sharing-Genehmigung, Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit. Durchsetzung variiert je nach Viertel. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Los Angeles zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 27% zurückgegangen, während RevPAR um 78% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Dezember ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), TV (97%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+37%), Parkplatz (+31%), Waschmaschine (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Los Angeles beträgt $293, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Los Angeles buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 18% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 2-Zimmer-Angebote bis zu 38 Tagen für 1-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 28% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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