Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es auf Long Island?

In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt auf Long Island im Durchschnitt 1,190 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs auf Long Island?

Ein durchschnittliches Angebot auf Long Island erwirtschaftet $48K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $121K, während schwächere Angebote $18K einbringen.

Wie hoch sind die Kosten für den Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie auf Long Island?

Die mittleren Hauspreise auf Long Island nach Größe betragen: 1-Zimmer-$310K, 2-Zimmer-$508K, 3-Zimmer-$678K und 4+-Zimmer-$810K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO auf Long Island?

Die durchschnittliche Auslastung auf Long Island beträgt 26% und generiert RevPAR an $105 pro verfügbarem Tag.

Sind Kurzzeitvermietungen auf Long Island legal?

Die Vorschriften variieren auf Long Island. The Hamptons: Streng. Die meisten Städte verlangen Genehmigungen, eine Mindestaufenthaltsdauer von 14 Tagen ist üblich, und die Regeln für Eigennutzung variieren je nach Dorf. Aktive Durchsetzung mit saftigen Bußgeldern, besonders im Sommer. Montauk: Streng. Gehört zu East Hampton, Mindestmietdauer von 14 Tagen, Genehmigung erforderlich, Dichtebeschränkungen. Aktive Durchsetzung in der Hauptsaison, wobei Nachbarbeschwerden Maßnahmen auslösen. Fire Island: Moderat. Variiert je nach Gemeinde, Genehmigungen meist erforderlich, einige Dörfer beschränken Vermietungen. Moderate Durchsetzung, die saisonale Bevölkerung erschwert die Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO auf Long Island übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO auf Long Island zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während die Nachfrage nach RevPAR um 23% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs auf Long Island?

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind auf Long Island am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (98%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+135%), Pool (+105%) und Grill (+89%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs auf Long Island?

Der durchschnittliche Tagessatz auf Long Island beträgt $519, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte für Airbnb und VRBO auf Long Island?

G Gäste auf Long Island buchen im Durchschnitt 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen bei 1-Zimmer-Objekten bis zu 38 Tagen bei 4+-Zimmer-Objekten.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs auf Long Island am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 52% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Long Island, NY

Long Island

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$61.4k

12M-Durchs

↑7%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

33%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$471

12M-Durchs

↑15%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

7.8%

Aktuelles Potenzial

↓0.3 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

36 Tage

12M-Durchs

↓0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$125

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Long Island Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Long Island, NY vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
South Shore Suffolk	$75.3K 60 Inserate	13.3% 60 Inserate
Riverhead	$64.6K 19 Inserate	12.4% 19 Inserate
North Fork	$95.9K 99 Inserate	10.4% 99 Inserate
Central Suffolk Interior	$36.5K 25 Inserate	10.0% 25 Inserate
North Shore Suffolk	$51.7K 41 Inserate	9.6% 41 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$223

🔒 •••

🔒 $3••

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