Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Lincoln?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lincoln im Durchschnitt 553 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 42% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Lincoln?

Ein durchschnittliches Inserat in Lincoln erzielt $28K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $53K, während schwächere Inserate $10K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Lincoln?

Die Median-Immobilienpreise in Lincoln nach Größe betragen: 1-Zimmer $164K, 2-Zimmer $192K, 3-Zimmer $266K und 4+-Zimmer $330K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Lincoln?

Die durchschnittliche Auslastung in Lincoln beträgt 35% und generiert RevPAR an $58 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Lincoln legal?

Die Vorschriften variieren in Lincoln. Lincoln: Moderat. Geschäftslizenz erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten (in einigen Wohngebieten verboten). Keine Selbstnutzungspflicht oder stadtweite Obergrenzen für Vermietungen, aber Dichtebeschränkungen in bestimmten Bereichen. Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt reagiert auf Beschwerden und führt regelmäßige Compliance-Prüfungen durch. Einige Gastgeber sind in eingeschränkten Zonen tätig, müssen jedoch bei Meldung mit Strafen rechnen. Eine Registrierung über das staatliche Unterbringungssteuersystem ist ebenfalls erforderlich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Lincoln übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Lincoln erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Lincoln?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in Lincoln am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%) und TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+33%), Grill (+22%) und Parkplatz (+4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Lincoln?

Der durchschnittliche Tagessatz in Lincoln beträgt $209, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte für Airbnb und VRBO in Lincoln?

G Gäste in Lincoln buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 3 Zimmern.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Lincoln am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Lincoln, NE

Lincoln

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$26.1k

12M-Durchs

↑10%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

37%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$181

12M-Durchs

↑21%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

10.5%

Aktuelles Potenzial

↓0.2 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

32 Tage

12M-Durchs

↓0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$54

12M-Durchs

↑9%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Lincoln unter den Airbnb-Märkten in Nebraska nach Bruttoertrag rangiert

Lincoln Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Lincoln, NE

Vergleiche 6 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Lincoln, NE. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Downtown and University Area	$28.7K 39 Inserate	14.9% 39 Inserate
2.Northeast Lincoln	$24.8K 28 Inserate	12.4% 28 Inserate
3.East Lincoln	$30.8K 30 Inserate	10.8% 30 Inserate
4.West and Northwest Lincoln	$31.4K 25 Inserate	10.2% 25 Inserate
5.South-Central Lincoln	$23.7K 37 Inserate	9.4% 37 Inserate
6.Southeast Lincoln	$27.4K 40 Inserate	9.2% 40 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$95

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K