Lexington

Stand Juni 2026 gibt es in Port Huron, Lexington und Port Austin 434 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Lexington generiert $29K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $64K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $12K/Jahr einbringen. Das starke Gefälle zwischen den Spitzen- und den Geringverdienern deutet darauf hin, dass die Einnahmen stark auf ein kleines Segment der Inserate konzentriert sind, anstatt gleichmäßig über den Markt verteilt zu sein.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lexington variieren je nach Größe der Immobilie: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $97K, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $212K, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten etwa $279K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $345K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Port Huron, Lexington, Port Austin wider.

Airbnb und VRBO können in Lexington profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 25%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Diese große Spanne beim Renditepotenzial verdeutlicht eine signifikante Varianz darin, wie effizient verschiedene Immobilien die bestehende Nachfrage nutzen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Lexington liegt bei 27%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $287 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $54 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Lexington, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 15% und einem Jahresumsatz von $15K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($97K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Lexington am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Lexington. Port Huron: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungsanforderungen. Betrieb unterliegt den allgemeinen Zoneneinteilungs- und Gewerbesteuervorschriften. Minimale Durchsetzung. Lexington: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Eine Standard-Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Das Dorf verfügt über begrenzte Durchsetzungskapazitäten. Port Austin: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig. Gewisse Bedenken in der Gemeinde, aber die Durchsetzung ist aufgrund der geringen Größe des Dorfes sporadisch. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Lexington Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gestiegen, während der RevPAR um 36% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Umsatzrückgang trotz moderatem Angebotswachstum weist auf einen Markt hin, in dem die Sättigung beginnt, die Performance einzelner Unterkünfte zu verwässern.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz 37% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (März-Februar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Lexington-Inseraten gehören: Küche (97%), Klimaanlage (95%), Fernseher (85%), Heizung (67%), Waschmaschine (66%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Internet, Klimaanlage und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Internet etwa 38% mehr einbringen ($62K/Jahr gegenüber $45K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Lexington über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $3K, July: $4K, August: $4K, September: $2K, October: $2K, November: $1K, December: $976, January: $621, February: $520, March: $763, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Lexington liegt bei $287, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $171/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $198/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $265/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $558/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Lexington buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 28 Tage, 2-Schlafzimmer: 28 Tage, 3-Schlafzimmer: 33 Tage, 4+-Schlafzimmer: 41 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Lexington Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 5%, der Umsatz pro Inserat sank um 36%, die Auslastung fiel um 17%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 16% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 23%. Diese Kennzahlen spiegeln eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einer geringeren Auslastung wider, was auf einen erhöhten Druck auf die Belegungsraten hindeutet.

In Lexington verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 61% höher als an Wochentagen.