Lawton

Ab Juni 2026 haben Lawton, Wichita Falls, Duncan 666 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Lawton generiert $25K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $55K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $10K/Jahr verdienen. Ein Angebotswachstum von fast 8% YoY kombiniert mit flachen Einnahmen signalisiert intensiveren Wettbewerb, während die 38% Auslastungsquote und die große Leistungslücke auf signifikante betriebliche oder Positionierungsunterschiede zwischen Top- und unterdurchschnittlichen Angeboten hindeuten.

Durchschnittliche Hauspreise in Lawton variieren je nach Grundstücksgröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten ungefähr $46K, 2-Zimmer-Häuser durchschnittlich $80K, 3-Zimmer-Immobilien liegen bei etwa $168K, und Häuser mit 4+ Zimmern durchschnittlich $284K. Diese Preise spiegeln die mittleren Hauswerte in der Region Lawton, Wichita Falls, Duncan wider.

Airbnb und VRBO können in Lawton rentabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 16% über alle Immobilien hinweg. Hochperformante Immobilien erzielen Renditen von bis zu 36%, was für Kurzzeitvermietungsinvestitionen als Top-Leistung gilt. Das steigende Angebot gepaart mit sinkenden Einnahmen signalisiert intensivere Konkurrenz, während die große Leistungslücke – von $24,756 bis $55,174 durchschnittliche Einnahmen – darauf hindeutet, dass Marktgewinner einen überproportionalen Anteil in einem schwächer werdenden Nachfrageumfeld erobern.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Lawton beträgt 38%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagessatz von $159 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $50 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Lawton, mit einer durchschnittlichen Bruttoverzinsung von 30% und einem Jahresumsatz von $25K. Diese Immobilien bieten in dem Lawton-Markt die beste Balance zwischen Kaufpreis ($80K), Betriebskosten und Mietangebot.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen unterscheiden sich je nach Gerichtsbarkeit in der Lawton-Region. Lawton: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen oder Genehmigungsanforderungen. Betrieb unter allgemeiner Geschäftslizenzierung und Zoneneinteilung. Minimale Durchsetzung. Wichita Falls: Nachsichtig. Keine dedizierte STR-Verordnung. Standardmäßige Geschäftslizenz und Zoneneinteilungseinhaltung erforderlich. Leichte Durchsetzung, Gastgeber operieren frei. Duncan: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Regelungen identifiziert. Allgemeine Geschäftsregeln und Zoneneinteilung gelten. Minimale Aufsicht, permissive Umgebung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Lawton Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 8% im Jahresvergleich gewachsen, während RevPAR um 7% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die Auslastungsquote von 38% kombiniert mit der großen Spanne zwischen durchschnittlichen ($24,756) und leistungsstarken ($55,174) Einnahmen deutet auf erhebliche Leistungsvarianz hin, was auf Wettbewerbsdruck hindeutet, bei dem nur erstklassige Immobilien stärkere Renditen erzielen.

Start um Dezember, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Herbst (März-Spitze). Dieses Timing vor der Spitzensaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 27% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (December-January), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Lawton-Angeboten sind: Air Conditioning (100%), Kitchen (92%), Tv (92%), Washing Machine (80%), Heating (73%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Hot Tub, Pool, Lake Access, wobei Hot Tub-Immobilien ungefähr 87% mehr verdienen ($53K/year vs $28K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Lawton in den letzten 12 Monaten: Mai: $2K, Juni: $2K, Juli: $2K, August: $2K, September: $1K, Oktober: $2K, November: $2K, Dezember: $1K, Januar: $1K, Februar: $1K, März: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Lawton beträgt insgesamt $159, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $97/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $152/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $180/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $326/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im November und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Lawton buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, ein Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 20 Tage, 2-Schlafzimmer: 24 Tage, 3-Schlafzimmer: 27 Tage, 4+ Schlafzimmer: 33 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Lawton Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot wuchs um 8%, der Umsatz pro Angebot sank um 7%, die Auslastung fiel um 9%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 19%, und die Buchungsfrist sank um 12%. Die Kombination aus wachsendem Angebot, fallender Auslastung und verkürzten Buchungsfenstern signalisiert intensiveren Wettbewerb, während die erhebliche Lücke zwischen dem durchschnittlichen Umsatz ($24,756) und den Top-Performern ($55,174) auf eine stark ungleichmäßige Marktleistung hindeutet.

In Lawton sieht Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste hat. Die nächtlichen Tarife erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 33% höhere Auslastung als Wochentage.