Las Cruces, NM
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$28.1k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$162
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$51
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Las Cruces zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 5.338 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($153)
3 Schlafzimmer ($113)
2 Schlafzimmer ($76)
1 Schlafzimmer ($53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Las Cruces?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Las Cruces im Durchschnitt 875 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Las Cruces erzielt einen Umsatz von $27K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $47K, während leistungsschwache Inserate $9K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Las Cruces nach Größe sind 1-Zimmer $131K, 2-Zimmer $194K, 3-Zimmer $273K und 4+ Zimmer $340K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 12% und erreicht 21% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Las Cruces beträgt 39% und erzeugt RevPAR an $50 pro verfügbarem Tag.
4+ Zimmer Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 14%. Sie erzielen im Durchschnitt $48K/Jahr an Umsatz bei einem mittleren Kaufpreis von $340K.
Die Regeln variieren in Las Cruces. Las Cruces: Nachgiebig. Gewerbeanmeldung und Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Dichtebeschränkungen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Truth or Consequences: Nachgiebig. Gewerbeanmeldung und Registrierung für die Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Belegungsanforderungen oder Obergrenzen. Milde Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz. Silver City: Nachgiebig. Gewerbeanmeldung und Bruttoumsatzsteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungsbeschränkungen. Minimale Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen sind üblich und akzeptiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Las Cruces Airbnb und VRBO Markt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+52%), Pool (+37%), Klimaanlage (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Las Cruces beträgt $172, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Las Cruces buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 4+ Zimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 43% höher als die Auslastung an Wochentagen.