Las Cruces, NM
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$27.3k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$163
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.3%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$53
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Las Cruces zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +23% 6.273 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($150)
3 Schlafzimmer ($113)
2 Schlafzimmer ($78)
1 Schlafzimmer ($52)
Studio ($35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Las Cruces?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Las Cruces im Durchschnitt 884 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Las Cruces erzielt $26K im Jahr. Top-Inserate erzielen $48K, während schwächere Inserate $8K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Las Cruces nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $132K, 2 Schlafzimmer $192K, 3 Schlafzimmer $274K und 4+ Schlafzimmer $337K.
Die durchschnittliche Auslastung in Las Cruces beträgt 40%, was RevPAR an $52 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Vorschriften variieren in Las Cruces. Las Cruces: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Bruttoumsatzsteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung; viele arbeiten ohne Registrierung. Truth or Consequences: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Belegungseinschränkungen oder Dichtebegrenzungen. Leichte Durchsetzung; Einhaltung variiert. Silver City: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Bruttoumsatzsteuerregistrierung erforderlich. Keine Eigennutzungsanforderungen oder Vermietungsobergrenzen. Begrenzte Durchsetzung; Selbstmeldungssystem mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Las Cruces erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und September am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+50%), Pool (+35%), Klimaanlage (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Las Cruces beträgt $175, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Las Cruces buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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