Laredo

Zum Stand Juni 2026 haben Laredo, Nuevo Laredo, Corpus Christi, San Antonio 293 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt eine Steigerung von 8% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Laredo generiert $19K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $45K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $6K/Jahr verdienen. Das Angebot wuchs über 8% jährlich, während die Einnahmen um fast 30% zurückgingen, was auf ein Überangebot hindeutet, das die Nachfrage übersteigt. Die große Leistungslücke – wobei Top-Immobilien über das Doppelte des Durchschnitts verdienen – deutet auf hochselektive Gastpräferenzen in einem wettbewerbsintensiven, gesättigten Markt hin.

Die durchschnittlichen Hauspreise in Laredo variieren je nach Grundstücksgröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten ungefähr $0, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $140K, 3-Zimmer-Immobilien kosten etwa $210K, und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $419K. Diese Preise spiegeln die Medianwerte von Häusern in der Region Laredo, Nuevo Laredo, Corpus Christi, San Antonio wider.

Airbnb und VRBO können in Laredo profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% über alle Immobilien hinweg. Hochperformante Immobilien erzielen Renditen von bis zu 28%, was für Kurzzeitvermietungsinvestitionen als Spitzenwert gilt. Jedoch deuten steigende Angebote in Kombination mit sinkenden Einnahmen und eine niedrige Auslastung von 31% auf intensivere Konkurrenz und schwächere Nachfrage hin, was einen gespaltenen Markt schafft, in dem die Differenzierung von Immobilien zunehmend über Rentabilität entscheidet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Laredo beträgt 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von $181 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $38 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Laredo, mit einer durchschnittlichen Bruttoverzinsung von 12% und einem Jahresumsatz von $17K. Diese Immobilien bieten in dem Laredo-Markt die beste Balance zwischen Kaufpreis ($140K), Betriebskosten und Mietennachfrage.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen unterscheiden sich je nach Gerichtsbarkeit in der Laredo-Region. Laredo: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Funktioniert unter standardmäßiger Hotelübernachtungssteuererhebung. Minimale Durchsetzung. Nuevo Laredo: Nachsichtig. Mexikanische Bundesvorschriften gelten; minimale lokale STR-Aufsicht. Steuerregistrierung empfohlen, aber leichte Durchsetzung. Corpus Christi: Moderat. Hotelsteuergenehmigung erforderlich, Zonenkonformität erforderlich. Gewisse Durchsetzung durch Steuerprüfungen und Beschwerden. San Antonio: Moderat. STR-Lizenz erforderlich, Typ 1 eigengenutzt oder Typ 2 nicht eigengenutzt. Registrierung wird durchgesetzt, besonders in historischen Vierteln. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Laredo Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist um 8% Jahr-über-Jahr gewachsen, während RevPAR um 29% gesunken ist. Dies deutet auf wachsenden Wettbewerb hin, der starke Operationen erfordert. Die Auslastungsquote von 31% kombiniert mit der großen Leistungslücke zwischen durchschnittlichen ($19,375) und leistungsstarken ($44,875) Objekten deutet auf eine Marktaufspaltung hin, bei der das Angebotsangebot die Nachfrageerholung übersteigt und nur differenzierte Objekte Preissetzungsmacht behalten.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (April Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -48% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Juni-Mai), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Laredo-Angeboten sind: Klimaanlage (100%), Küche (98%), Fernseher (93%), Heizung (81%), Waschmaschine (77%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Bbq, Haustiere erlaubt, Waschmaschine, wobei Bbq-Immobilien ungefähr 63% mehr verdienen ($45K/year vs $28K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Laredo in den letzten 12 Monaten: Mai: $942, Juni: $953, Juli: $1K, August: $1K, September: $1K, Oktober: $1K, November: $1K, Dezember: $1K, Januar: $970, Februar: $928, März: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Laredo beträgt insgesamt $181, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $114/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $138/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $216/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $390/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im September und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Laredo buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, ein Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 16 Tage, 2-Schlafzimmer: 11 Tage, 3-Schlafzimmer: 15 Tage, 4+ Schlafzimmer: 16 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Laredo Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot wuchs um 8%, der Umsatz pro Angebot sank um 29%, die Auslastung fiel um 19%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 23%, und die Buchungsfrist sank um 24%. Die Kombination aus wachsendem Angebot, sinkender Auslastung und verkürzten Buchungsfenstern signalisiert intensivere Konkurrenz, während die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichem ($19,375) und hochperformantem ($44,875) Umsatz auf eine signifikante Leistungsstratifizierung zwischen den Angeboten hindeutet.

In Laredo sieht der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 15% höhere Auslastung als Wochentage.