Lanesboro, MA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$48.6k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$345
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$94
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lanesboro zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +15% 7.288 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($230)
3 Schlafzimmer ($174)
2 Schlafzimmer ($109)
1 Schlafzimmer ($73)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Lanesboro im Durchschnitt 1,382 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lanesboro erzielt einen Umsatz von $45K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $94K, während leistungsschwache Inserate $20K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Lanesboro nach Größe sind: 1-Zimmer-$201K, 2-Zimmer-$345K, 3-Zimmer-$430K und 4+-Zimmer-$526K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 21%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Lanesboro beträgt 32% und generiert RevPAR an $87 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 12%. Sie erzielen im Durchschnitt $70K/Jahr an Umsatz bei einem mittleren Kaufpreis von $526K.
Die Vorschriften variieren in Lanesboro. Pittsfield: Moderat. Registrierung erforderlich, Jahresgenehmigung, Sicherheitsinspektionen, lokaler Ansprechpartner obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung mit beschwerdebasierten Inspektionen. Lenox: Moderat. Registrierung und Jahresgenehmigung erforderlich, $100 Gebühr, Belegungsgrenzen, Parkregeln. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdebasiert, aber die Gemeinde überwacht Inserate. Great Barrington: Nachsichtig. Registrierung erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards, lokaler Ansprechpartner erforderlich. Milde Durchsetzung, meist beschwerdebasiert mit minimaler proaktiver Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lanesboro zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (98%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+65%), Waschmaschine (+52%) und Grill (+51%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lanesboro beträgt $384, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Lanesboro buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Auslastung unter der Woche.