Lakeland-winter Haven, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$29.9k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$179
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$57
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lakeland-winter Haven zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +14% 4.181 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($236)
3 Schlafzimmer ($150)
2 Schlafzimmer ($103)
1 Schlafzimmer ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Lakeland-Winter Haven im Durchschnitt 1,681 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 83% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lakeland-Winter Haven erzielt einen Umsatz von $29K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $59K, während leistungsschwache Inserate $9K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Lakeland-Winter Haven nach Größe betragen: 1-Zimmer-$102K, 2-Zimmer-$173K, 3-Zimmer-$288K und 4+-Zimmer-$345K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 22%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Lakeland-Winter Haven beträgt 35%, was RevPAR an $58 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 15%. Sie erzielen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von $55K bei einem mittleren Kaufpreis von $345K.
Die Vorschriften variieren in Lakeland-Winter Haven. Lakeland: Mäßig. Gewerbesteuerquittung erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Winter Haven: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung erforderlich, minimale Vorschriften. Geringe Durchsetzung, viele unlizenziert Betreibende. Kissimmee: Nachsichtig. Registrierung für die Tourismusentwicklungsteuer erforderlich. Begrenzte aktive Durchsetzung trotz Vorschriften. Davenport: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung und staatliche Registrierung erforderlich. Minimale Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen sind in Resort-Gemeinden weit verbreitet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lakeland-Winter Haven erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+77%), Whirlpool (+58%), Pool (+43%).
Die durchschnittliche tägliche Rate in Lakeland-Winter Haven beträgt $210, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Lakeland-Winter Haven buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 33% höher als die Wochentagsbelegung.