Lakeland-winter Haven, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$27.7k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$178
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.3%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$57
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lakeland-winter Haven zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Central Lakeland | $27.2K 258 Inserate | 13.6% 258 Inserate |
| Winter Haven & Auburndale | $31.5K 230 Inserate | 13.5% 230 Inserate |
| South Polk & Hardee | $25.4K 33 Inserate | 13.4% 33 Inserate |
| Sebring & Avon Park | $24.9K 139 Inserate | 12.6% 139 Inserate |
| Lake Wales & East Polk | $27.9K 38 Inserate | 11.4% 38 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +12% 3.324 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($226)
3 Schlafzimmer ($149)
2 Schlafzimmer ($102)
1 Schlafzimmer ($68)
Studio ($67)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Lakeland-winter Haven?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lakeland-Winter Haven im Durchschnitt 1,696 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 84% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lakeland-Winter Haven erzielt $28K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $57K, während leistungsschwache Inserate $8K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise nach Größe in Lakeland-Winter Haven betragen: 1-Zimmer-Objekt: $100K, 2-Zimmer-Objekt: $175K, 3-Zimmer-Objekt: $286K und 4+ Zimmer: $342K.
Die durchschnittliche Auslastung in Lakeland-Winter Haven beträgt 36% und generiert RevPAR an $58 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Lakeland-Winter Haven. Lakeland: Mäßig. Gewerbesteuerbeleg und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung bei beschwerdebasiertem Vorgehen. Winter Haven: Nachgiebig. Nur Gewerbesteuerbeleg, minimale Einschränkungen. Milde Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegesteuert. Kissimmee: Nachgiebig. Gewerbesteuerbeleg und Tourismusentwicklungsteuer erforderlich. Minimale Durchsetzung, großer Markt für Kurzzeitvermietungen agiert frei. Davenport: Nachgiebig. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Bebauung erlaubt die meisten Bereiche. Milde Durchsetzung, Resort-Community mit vielen betriebenen Ferienunterkünften. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lakeland-Winter Haven erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im Oktober und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Waschmaschine (+63%), Whirlpool (+56%), Pool (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lakeland-Winter Haven beträgt $211, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Lakeland-Winter Haven buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 37 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 34% höher als die Wochentagsbelegung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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