Lake Norman, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$78.2k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$411
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.7%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$167
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Norman zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Statesville & Surroundings | $30.2K 33 Inserate | 15.0% 33 Inserate |
| Sherrills Ford & Terrell | $76.6K 70 Inserate | 14.0% 70 Inserate |
| Mocksville & Davie Countryside | $26.5K 16 Inserate | 13.7% 16 Inserate |
| Catawba & Lake Surroundings | $49.1K 8 Inserate | 13.1% 8 Inserate |
| East Rowan & Mount Pleasant Countryside | $42.0K 5 Inserate | 13.0% 5 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Zugang zum See | +21% 16.415 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($322)
3 Schlafzimmer ($161)
2 Schlafzimmer ($105)
1 Schlafzimmer ($66)
Studio ($50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Lake Norman?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt am Lake Norman im Durchschnitt 1,501 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 5% im Vergleich zum Vorjahr und von 55% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat am Lake Norman erzielt $72K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $204K, während leistungsschwache Inserate $27K einbringen.
Die mittleren Hauspreise am Lake Norman nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $171K, 2-Schlafzimmer $221K, 3-Schlafzimmer $324K und 4+-Schlafzimmer $518K.
Die durchschnittliche Belegung am Lake Norman beträgt 37% und generiert RevPAR an $152 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren am Lake Norman. Lake Norman (nicht inkorporiert): Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften in nicht inkorporierten Gebieten des Mecklenburg County. Minimale Aufsicht. Charlotte: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Cornelius: Moderat. Städtischer Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Durchsetzung meist beschwerdegetrieben, einige Vermieter agieren informell. Mooresville: Nachsichtig. Gewerbeschein empfohlen, minimale spezifische STR-Regeln. Milde Durchsetzung, viele arbeiten ohne formelle Registrierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt am Lake Norman erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klaren Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Parkplatz (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+173%), Waschmaschine (+151%), Whirlpool (+139%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz am Lake Norman liegt bei $471, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste am Lake Norman buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 56% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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