Lake Norman, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$78.6k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$405
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$160
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Norman zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +20% 15.711 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($311)
3 Schlafzimmer ($160)
2 Schlafzimmer ($104)
1 Schlafzimmer ($67)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 gab es im Markt von Lake Norman im Durchschnitt 1,490 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lake Norman erzielt $72K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $200K, während leistungsunschwache Inserate $29K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Lake Norman nach Größe betragen: 1-Zimmer-$171K, 2-Zimmer-$225K, 3-Zimmer-$326K und 4+-Zimmer-$439K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 20% und erreicht 57% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Lake Norman beträgt 36% und generiert RevPAR an $147 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 23%. Sie erzielen durchschnittlich $122K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $439K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Lake Norman. Lake Norman (nicht inkorporiert): Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in den nicht inkorporierten Gebieten des Mecklenburg County. Minimale Aufsicht. Charlotte: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, 400-Fuß-Abstandsregel in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Cornelius: Moderat. Städtischer Gewerbeschein und Registrierung für die staatliche Umsatzsteuer erforderlich. Keine Eigennutzungspflicht. Durchsetzung erfolgt primär beschwerdebasiert. Mooresville: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung grundlegender Bebauungspläne. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lake Norman erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+163%), Whirlpool (+130%), Pool (+127%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lake Norman beträgt $464, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Lake Norman buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 53 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 52% höher als die Belegung unter der Woche.