Lake Livingston

Stand Mai 2026 gibt es in Huntsville, Livingston und Lufkin 1,438 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Lake Livingston erwirtschaftet $25K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $60K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $10K/Jahr einbringen. Die erhebliche Diskrepanz zwischen Spitzen- und Durchschnittsverdienern deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark gespalten ist, was einen Markt widerspiegelt, in dem erstklassige Objekte einen überproportionalen Anteil der begrenzten Nachfrage auf sich vereinen.

Die durchschnittlichen Hauspreise in Lake Livingston variieren je nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten etwa $96K, 2-Zimmer-Häuser liegen durchschnittlich bei $142K, 3-Zimmer-Objekte kosten rund $241K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $329K. Diese Preise spiegeln die mittleren Hauswerte im Gebiet Huntsville, Livingston, Lufkin wider.

Airbnb und VRBO können in Lake Livingston profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 29%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese Spanne zeigt, dass erstklassige Immobilien trotz stagnierendem Angebotswachstum eine hohe Effizienz beibehalten, während der breitere Markt mit rückläufigen Umsätzen zu kämpfen hat.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Lake Livingston liegt bei 24%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $236 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $51 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Lake Livingston, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 14% und einem Jahresumsatz von $49K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($329K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Lake Livingston am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Lake Livingston. Huntsville: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unterliegt den üblichen Gewerbelizenz- und Zonenvorschriften. Minimale Durchsetzung. Livingston: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Standardmäßige Gewerbeanmeldung kann erforderlich sein. Sehr lockere Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Lufkin: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Unterliegt lediglich den allgemeinen Zonenvorschriften und Gewerbesteuerregeln. Minimale Durchsetzungsaktivitäten. Überprüfen Sie vor dem Betrieb einer Kurzzeitvermietung stets die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lake Livingston zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während der RevPAR um 19% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz deutet auf einen Abkühlungstrend hin, bei dem sich der Markt auf ein geringeres allgemeines Verbraucherinteresse neu ausrichtet.

Start um Dezember, 2-3 Monate vor der Frühlingssaison (Höchststand im März). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 35% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale bei Inseraten in Lake Livingston sind: Klimaanlage (99%), Küche (95%), TV (85%), Waschmaschine (74%), Heizung (68%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Klimaanlage, Pool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Klimaanlage etwa 63% mehr einbringen ($46K/Jahr gegenüber $28K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Lake Livingston über die letzten 12 Monate: Mai: $2K, Juni: $2K, Juli: $2K, August: $2K, September: $992, Oktober: $1K, November: $1K, Dezember: $1K, Januar: $837, Februar: $1K, März: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Lake Livingston liegt bei $236, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $130/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $190/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $259/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $461/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im März und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Lake Livingston buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 19 Tage, 2-Schlafzimmer: 24 Tage, 3-Schlafzimmer: 27 Tage, 4+-Schlafzimmer: 36 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt am Lake Livingston die folgenden Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 2% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 19%, die Auslastung fiel um 20%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 17% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 17%. Steigende Preise in Verbindung mit einer sinkenden Auslastung deuten auf eine Verschiebung hin zu kurzfristigeren Buchungen und eine höhere Preissensibilität bei den verbleibenden Gästen hin.

In Lake Livingston verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 72% höher als an Wochentagen.