Lake Havasu

Stand Mai 2026 gibt es in Lake Havasu City, Bullhead City, Laughlin und Kingman 2.929 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Lake Havasu generiert $32K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $77K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $13K/Jahr einbringen. Dieses erhebliche Leistungsgefälle deutet darauf hin, dass die Umsatzergebnisse in diesem Markt stark von der Attraktivität des jeweiligen Objekts abhängen und nicht von der allgemeinen Marktentwicklung, da die Gesamteinnahmen einen Abwärtstrend aufweisen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lake Havasu variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $122K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $204K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $313K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $404K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Lake Havasu City, Bullhead City, Laughlin, Kingman wider.

Airbnb und VRBO können in Lake Havasu profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 27%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Die Kluft zwischen durchschnittlichen und Spitzenrenditen verdeutlicht, wie erstklassige Inserate trotz eines breiteren Rückgangs der marktweiten Einnahmen deutlich höhere Werte erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Lake Havasu liegt bei 29%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $279 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $60 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Lake Havasu, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% und einem Jahresumsatz von $55K. Diese Immobilien gleichen den Kaufpreis ($404K), die Betriebskosten und die Mietnachfrage auf dem Markt in Lake Havasu am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Lake Havasu. Lake Havasu City: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Bullhead City: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich. Minimale Durchsetzung, Gastgeber sind weit verbreitet. Laughlin: Moderat. Gewerbelizenz von Clark County und Steuer für vorübergehende Beherbergung erforderlich. Moderate Durchsetzung durch Einhaltung der Steuervorschriften. Kingman: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Einhaltung der Zonenvorschriften erforderlich. Geringe Durchsetzung, informelle Betriebsabläufe sind üblich. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lake Havasu weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 14% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz legt nahe, dass die Nachfrage in einem Maße nachlässt, das die Verringerung des verfügbaren Inventars ausgleicht und so eine Marktverknappung verhindert.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -4% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Dezember), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Lake Havasu sind: Klimaanlage (99%), Küche (96%), Waschmaschine (87%), TV (85%), Heizung (65%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Klimaanlage, Pool und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Klimaanlage etwa 32% mehr einbringen ($46K/Jahr gegenüber $35K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Lake Havasu über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $3K, July: $3K, August: $2K, September: $1K, October: $1K, November: $1K, December: $909, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Lake Havasu liegt bei $279, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $133/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $210/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $243/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $464/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Lake Havasu buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, ein Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 30 Tage, 3-Schlafzimmer: 35 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Lake Havasu folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 14%, die Auslastung fiel um 13%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 20% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 7%. Diese Kennzahlen verdeutlichen eine Verschiebung hin zu einem Umfeld mit hohen Preisen und geringem Volumen, in dem das Preiswachstum den Rückgang der Auslastung nicht ausgleichen kann.

In Lake Havasu verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 50% höher als an Wochentagen.