Lake Charles, LA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$29.4k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$172
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
15.5%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$54
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Charles zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Central Lake Charles | $32.6K 70 Inserate | 25.6% 70 Inserate |
| Central and South Beaumont | $34.9K 5 Inserate | 21.3% 5 Inserate |
| Nederland and Port Neches | $39.5K 35 Inserate | 19.2% 35 Inserate |
| Port Arthur and Groves | $30.6K 15 Inserate | 18.5% 15 Inserate |
| Sulphur | $36.6K 25 Inserate | 17.9% 25 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 7.637 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Studio (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($165)
3 Schlafzimmer ($116)
2 Schlafzimmer ($87)
1 Schlafzimmer ($70)
Studio ($37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Lake Charles?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lake Charles im Durchschnitt 930 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Lake Charles erzielt $29K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $60K, während schwächere Angebote $8K erzielen.
Die mittleren Hauspreise nach Größe in Lake Charles betragen: 2-Zimmer-Objekte für $135K, 3-Zimmer-Objekte für $214K und 4+-Zimmer-Objekte für $318K.
Die durchschnittliche Auslastung in Lake Charles liegt bei 41% und generiert RevPAR an $54 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Lake Charles. Lake Charles: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt allgemeinen Gewerbelizenzen und Zoneneinteilungen. Minimaler Vollzug. Lafayette: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Umsatzsteuerregistrierung erforderlich. Keine Bestimmungen zur Eigennutzung oder Dichtebeschränkungen. Geringer Vollzug, meist beschwerdebasiert. Port Arthur: Nachsichtig. Allgemeine Gewerbegenehmigung und Erhebung der Hotelbelegungssteuer erforderlich. Keine spezifischen Einschränkungen oder Eigennutzungsanforderungen. Minimaler aktiver Vollzug. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lake Charles zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten und im Januar und Dezember am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (98%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+29%), Pool (+27%) und Seezugang (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lake Charles beträgt $205, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Lake Charles buchen im Durchschnitt 24 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 34 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 28% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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