Lafayette

Stand Mai 2026 gibt es in Lafayette, New Iberia und Breaux Bridge 838 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Lafayette generiert $24K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $41K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $7K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass die Umsatzergebnisse stark polarisiert sind, da erstklassige Inserate einen deutlich größeren Marktanteil als der Durchschnitt erzielen, was darauf hindeutet, dass das Umsatzpotenzial stark auf ein ausgewähltes Segment des Bestands konzentriert ist.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lafayette variieren je nach Größe der Immobilie: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $0, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $96K, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten rund $216K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $359K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Lafayette, New Iberia, Breaux Bridge wider.

Airbnb und VRBO können in Lafayette profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 14% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 24%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Eine solche Varianz bei den Renditen deutet auf einen Markt hin, in dem betriebliche Effizienz oder die Platzierung des Inserats einen erheblichen Unterschied zwischen Basisrenditen und Spitzenprofitabilität ausmachen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Lafayette liegt bei 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $175 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $47 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Lafayette, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 17% und einem Jahresumsatz von $20K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($96K), Betriebskosten und Mietnachfrage im Markt von Lafayette am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Lafayette. Lafayette: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeiner Gewerbelizenz. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. New Iberia: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbelizenz erforderlich, keine STR-spezifischen Regeln. Leichte Durchsetzung, weitgehend unregulierter Markt. Breaux Bridge: Nachsichtig. Keine formelle STR-Verordnung. Allgemeine Zoneneinteilung gilt. Minimale Aufsicht, kleiner Markt mit geringer Durchsetzungsaktivität. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lafayette zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gestiegen, während der RevPAR um 11% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des Umsatzes pro verfügbarem Zimmer trotz moderatem Bestandszuwachs legt nahe, dass die aktuelle Marktaufnahme Schwierigkeiten hat, mit dem Zustrom neuer Inserate Schritt zu halten.

Starten Sie um den Januar herum, 2-3 Monate vor der Frühlingssaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während die Konkurrenz 44% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (August-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Lafayette sind: Klimaanlage (100%), Küche (96%), TV (91%), Waschmaschine (90%), Heizung (75%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Pool und Grill, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 15% mehr einbringen ($33K/Jahr gegenüber $28K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Lafayette über die letzten 12 Monate: May: $1K, June: $1K, July: $2K, August: $1K, September: $1K, October: $2K, November: $1K, December: $1K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Lafayette liegt bei $175, was einem Anstieg von 28% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $113/Nacht, 2-Zimmer-Objekte $151/Nacht, 3-Zimmer-Objekte $188/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern $355/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Lafayette buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 20 Tage, 2-Schlafzimmer: 24 Tage, 3-Schlafzimmer: 25 Tage, 4+-Schlafzimmer: 32 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Lafayette Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 6%, der Umsatz pro Inserat sank um 11%, die Auslastung fiel um 21%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 28% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 18%. Diese widersprüchlichen Kennzahlen verdeutlichen einen Trend, bei dem steigende Preispunkte möglicherweise zu einer geringeren Auslastung und verkürzten Buchungsfenstern beitragen.

In Lafayette verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 61% höher als an Wochentagen.