La Plata, MD
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$43k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$296
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$82
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von La Plata zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 9.450 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($209)
3 Schlafzimmer ($159)
2 Schlafzimmer ($120)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in La Plata?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in La Plata im Durchschnitt 790 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 120% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in La Plata erwirtschaftet $40K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $79K, während leistungsschwache Inserate $16K einbringen.
Die Medianpreise für Wohnimmobilien in La Plata nach Größe betragen: 2-Zimmer-$336K, 3-Zimmer-$434K und 4+-Zimmer-$552K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 16%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in La Plata beträgt 30% und generiert RevPAR an $78 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $62K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $552K.
Die Vorschriften variieren in La Plata. La Plata: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf Stadtebene. Es gilt das Bezirksrecht. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Washington, D.C.: Moderat. Lizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 90-Tage-Limit für nicht hostgeführte Unterkünfte. Registrierung wird durchgesetzt, Verstöße werden mit Bußgeldern belegt, aber viele unlizensierte Anbieter sind aktiv. Annapolis: Moderat. Lizenz und Zoneneinteilung erforderlich, Eigennutzungsgebot, 3-Personen-Limit. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent, einige unlizensierte Einheiten bestehen fort. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in La Plata erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während die RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (98%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+75%), Waschmaschine (+75%) und Whirlpool (+60%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in La Plata beträgt $312, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in La Plata buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Auslastung unter der Woche.