Klamath Falls, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$33.3k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$206
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$63
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Klamath Falls zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +10% 3.335 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($210)
3 Schlafzimmer ($111)
2 Schlafzimmer ($85)
1 Schlafzimmer ($67)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Klamath Falls im Durchschnitt 338 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Klamath Falls erzielt $31K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $54K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Klamath Falls nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte ($169K), 2-Zimmer-Objekte ($198K), 3-Zimmer-Objekte ($329K) und 4+-Zimmer-Objekte ($413K).
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 19%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Klamath Falls liegt bei 34% und erbringt RevPAR von $61 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 17% auf. Sie erzielen im Durchschnitt $62K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $413K.
Die Vorschriften variieren in Klamath Falls. Klamath Falls: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungsanforderungen auf Stadtebene. Gastgeber arbeiten im Rahmen einer Standard-GewerbeLizenz und der Erhebung der Bettensteuer (9%). Das Landesrecht erfordert eine steuerliche Registrierung. Minimale Durchsetzung über die Einhaltung der Steuergesetze hinaus. Die meisten Gastgeber agieren frei auf Plattformen wie Airbnb und VRBO ohne zusätzliche Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Klamath Falls erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 0% gesunken ist, was kein klareres Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Parkplatz (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Grill (+32%), Haustiere erlaubt (+30%), Internet (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Klamath Falls liegt bei $223, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Klamath Falls buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 36 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 31% höher als die Belegung unter der Woche.